Een nieuw appartement op de twintigste woonlaag
Dit appartement aan het Californiëplein in Haarlem is nieuwbouw en ligt op de twintigste woonlaag, met 81 vierkante meter woonoppervlakte. De advertentie vermeldt geen bouwjaar, waardoor je die informatie niet uit de listing kunt halen. De vraagprijs is 488.400 euro. Ter vergelijking: in de buurt staan 27 koopwoningen te koop met een gemiddelde vraagprijs van 544.541 euro, zoals te zien is bij appartementen in Haarlem.
De woning zelf
Het gaat om een bovenwoning, een appartement, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft één kamer en een inhoud van 219 kubieke meter. Omdat het nieuwbouw betreft, is het energielabel A++, een zuinig label. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Winkelcentrum Schalkwijk
Met 615 inwoners is dit een compacte buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen." Een ander noemt dat buren "eigenlijk nooit tegen elkaar praten of helpen". De buurt Winkelcentrum Schalkwijk heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt naast de deur en de Albert Heijn om de hoek, dus de dagelijkse boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Wijde Wereld is twee straten verder, en de huisarts en apotheek zitten beide op ongeveer driehonderd meter. Buslijnen 4 en 73 stoppen bij halte Haarlem, Andalusie, op 175 meter. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op drie kilometer afstand, en de gemeente Haarlem is verder goed ontsloten.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer daar niet boven komen. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en de hittestress is gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VLIEG Makelaars Haarlem OG op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Californiëplein 387, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 488.400 euro voor een appartement van 81 vierkante meter, wat neerkomt op 6.030 euro per vierkante meter. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 544.541 euro. Het is nieuwbouw met energielabel A++.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft één kamer en is verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 219 kubieke meter. Het is een bovenwoning, gelegen op de twintigste woonlaag. Verder zijn er geen details over de indeling of buitenruimte bekend.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 53 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 175 meter en de Albert Heijn op 235 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool De Wijde Wereld is op 213 meter, en de huisarts en apotheek zitten beide rond de 325 meter. Buslijnen 4 en 73 stoppen op 175 meter bij halte Haarlem, Andalusie.
Hoe is de buurt Winkelcentrum Schalkwijk?
De buurt heeft 615 inwoners, waarvan 59 procent eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,9. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen." Een ander noemt dat buren "eigenlijk nooit tegen elkaar praten of helpen".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Daardoor ontbreekt die informatie in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Wat is het energielabel van dit appartement?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
