Nieuwbouw op de 19e woonlaag
Dit appartement op het Californiëplein in Haarlem is nieuwbouw en ligt op de 19e woonlaag, met 81 vierkante meter woonoppervlak. Met een vraagprijs van 485.900 euro zit deze woning onder het gemiddelde van de appartementen in Haarlem, waar de gemiddelde vraagprijs rond de 544.541 euro ligt.
De woning zelf
Het appartement heeft één kamer en één woonlaag, met een inhoud van 219 kubieke meter. Het is een bovenwoning, wat betekent dat je boven op andere woningen woont. De woning is nieuwbouw, dus je bent de eerste bewoner. Het energielabel is A++, een zuinig label.
Winkelcentrum Schalkwijk
De buurt Winkelcentrum Schalkwijk telt zo'n 615 inwoners, waarvan het grootste deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 59 procent. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen." Een andere bewoner is kritischer: "Buren zeggen nooit iets tegen anderen het lijkt alsof er niemand leeft."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen zit je hier goed: de Dekamarkt ligt op 175 meter en de Albert Heijn op 235 meter. Basisschool De Wijde Wereld is op 213 meter, en de huisarts zit in Gezondheidscentrum Schalkwijk op 324 meter. De apotheek Meerwijk zit er vlakbij, op 327 meter. De bushalte Haarlem, Andalusie is op 175 meter met lijnen 4 en 73, en het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op drie kilometer. De gemeente Haarlem biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en daarmee gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. De hittestress is gemiddeld, ook in 2050. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 53 dB Lden, boven de geluidsnorm; spoorweglawaai en vliegverkeer zitten onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via VLIEG Makelaars Haarlem OG aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Californiëplein 381, Haarlem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 485.900 euro. Dat is lager dan de gemiddelde vraagprijs van appartementen in de buurt, die rond de 544.541 euro ligt. De prijs per vierkante meter is 5.999 euro, op basis van de makelaarsopgave van 81 vierkante meter.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
Het appartement heeft één kamer en één woonlaag. De inhoud is 219 kubieke meter. Het is een bovenwoning, wat betekent dat je boven op andere woningen woont. De woning is nieuwbouw en ligt op de 19e woonlaag.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. In de buurt heeft 96,7 procent van de koopwoningen een A+ of hoger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie.
Waarom staat er geen bouwjaar in de advertentie?
De makelaar heeft het bouwjaar niet gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Het bouwjaar staat niet in de advertentie.
Hoe is het woningaanbod in de buurt?
In de buurt Winkelcentrum Schalkwijk staan 27 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is 544.541 euro en de mediaanprijs is 535.900 euro. De goedkoopste woning kost 478.400 euro en de duurste 859.000 euro.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Dekamarkt ligt op 175 meter en de Albert Heijn op 235 meter. Ook de Lidl op 520 meter en de Jumbo op 657 meter zijn dichtbij. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Andalusie op 175 meter, met lijnen 4 en 73. Ook halte Haarlem, Schalkwijk Centrum is dichtbij, op 307 meter, met lijnen 3, 4, 73, 300, 341 en N30. Het treinstation Haarlem Spaarnwoude ligt op drie kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,93, op basis van zeven beoordelingen. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is pluriform aan cultuur met een hoop mensen die in één knusse buurt wonen." Een andere bewoner is kritischer over het contact tussen buren.
