Verkocht onder voorbehoud
G-buurt-West, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Bijlmerdreef 844 in Amsterdam is een fijne, lichte woning met 109 vierkante meter woonoppervlak. Het bouwjaar 1999 en energielabel A zorgen voor een moderne, zuinige basis. De vraagprijs van €525.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Amsterdam, maar de ruime oppervlakte en het energielabel maken het een interessante optie.
De G-buurt-West is een levendige buurt in Amsterdam met een mix van bewoners. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stedelijke omgeving is met veel voorzieningen. De buurt heeft een jonge populatie, met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een plek waar je de stad ervaart, met alles om de hoek. Bekijk de buurt G-buurt-West voor meer informatie.
In de ochtend haal je snel een broodje bij de Albert Heijn om de hoek (op 500 meter). Voor de kinderen is er basisschool De Polsstok twee straten verder (op 443 meter) en voortgezet onderwijs OSB Amsterdam op nog geen 200 meter lopen. Ook een kinderdagverblijf vind je om de hoek. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen, van parken tot restaurants.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Eefje Voogd Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Bijlmerdreef 844, Amsterdam
De vraagprijs van €525.000 ligt 26% boven de gemiddelde vraagprijs van €417.500 in de buurt. Het appartement is met 109 m² wel ruimer dan het buurtgemiddelde van 96 m². Of de prijs realistisch is, hangt af van de specifieke kenmerken en de markt.
De buurt is goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het treinstation ligt op 2,3 kilometer afstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (4044 adressen per km²), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
In de buurt bestaat 35% van de woningen uit eengezinswoningen en 36% zijn koopwoningen. Alle woningen zijn gebouwd tussen 1990 en 2010. De gemiddelde oppervlakte van koopwoningen is 96 m² en de gemiddelde prijs per m² is €4.362.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Voortgezet onderwijs OSB Amsterdam ligt op 157 meter, basisschool De Polsstok op 443 meter en basisschool Bijlmerhorst op 501 meter. Ook is er een kinderdagverblijf op 500 meter.
In de buurt zijn in totaal 445 misdrijven geregistreerd.
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. In de buurt heeft 92,3% van de koopwoningen label A en 7,7% label A+. Dit appartement is dus energiezuinig, wat lagere stookkosten betekent.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.500 | €425.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.577 | – |
| Huurprijs | €2.055 p/m | €1.714 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Gezellig buurt. Alleen teveel afval op straat, graag meer zorg voor de natuur
Het is super mooi en lekker rustig alleen het enige is dat er meer prullenbakken moeten kopen maar voor de rest is alles netjes en keurig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €470.277 | €467.188 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.671 | – |
| Huurprijs | €2.019 p/m | €1.726 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.601 | €696.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.909 | – |
| Huurprijs | €2.780 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Bijlmerdreef 844, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
