Een ruim appartement op Kop van Zuid
Aan de Cargadoorskade staat dit ruime appartement van 102 vierkante meter uit 1996, met energielabel A. De woning ligt in de Kop van Zuid - Entrepot, een buurt die bekend staat om zijn moderne architectuur en levendige sfeer. Met een huurprijs van €2.495 per maand ligt dit aanbod 28% boven het buurtgemiddelde van €1.953, wat het aan de hoge kant maakt. Het is een van de appartementen in Rotterdam die nu te huur staan.
De buurt Kop van Zuid - Entrepot
De buurt Kop van Zuid - Entrepot wordt door bewoners gewaardeerd met een 7,25 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel gezellig rustig en een mooie omgeving." Een ander noemt de buurt "dichtbij centrum, super fijn", maar wijst ook op verbouwingen en drukte rond de supermarkt. De buurt telt zo'n 8.950 inwoners, waarvan 32% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens (43%) en gezinnen (32%).
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Jumbo ligt naast de deur, en SPAR, Lidl, Aldi en Albert Heijn zijn om de hoek. Basisschool De Pijler is twee straten verder, en ook De Nieuwe Haven en Agnes zitten op loopafstand. De gemeente Rotterdam heeft verder een huisartsenpraktijk op vijf minuten lopen en een treinstation op tien minuten lopen. Het is een buurt waar je veel te voet kunt doen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Housing Solutions op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cargadoorskade 91, Rotterdam
Is €2.495 per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De huurprijs ligt 28% boven het buurtgemiddelde van €1.953 per maand. Met 102 vierkante meter komt dat neer op zo'n €24,50 per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde op €19,30 ligt. Het is daarmee een prijzig aanbod, maar het appartement heeft wel energielabel A en een moderne uitstraling.
Hoe is de buurt Kop van Zuid - Entrepot om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,25. Positieve punten die genoemd worden: rustig, gezellig, een mooie omgeving en dichtbij het centrum. Kritiekpunten zijn verbouwingen in de omgeving, soms rumoerige buren en weinig speeltuinen. De meeste bewoners voelen zich veilig in de buurt.
Wat is er in de buurt te doen voor dagelijkse boodschappen?
Jumbo ligt op 158 meter, dus praktisch naast de deur. SPAR en Lidl zitten op ongeveer 575 en 594 meter, en Aldi en Albert Heijn op ruim 700 meter. Je kunt dus makkelijk lopend je boodschappen doen, ook als je geen auto hebt.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Basisschool De Pijler zit op 290 meter, De Nieuwe Haven op 512 meter en Agnes op 578 meter. Ook Basisschool de Wissel en OBS Nelson Mandela zijn binnen tien minuten lopen te bereiken. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, ongeveer 1,2 kilometer.
Hoe zit het met het energielabel van deze woning?
Het appartement heeft energielabel A, het meest zuinige label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning.
Is het een rustige buurt of is er veel reuring?
De meningen van bewoners lopen uiteen. De ene bewoner noemt de buurt "heel gezellig rustig", terwijl een ander aangeeft dat er veel verbouwd wordt van vroeg tot laat en dat er soms buiten geschreeuwd wordt. Het is een levendige stadswijk, maar de meeste bewoners voelen zich er veilig en op hun gemak.
