Centrumboulevard 429
Leidsche Rijn-Centrum, Utrecht
BuurtEen nieuwbouwappartement in Leidsche Rijn-Centrum
Dit appartement uit 2018 aan de Centrumboulevard ligt in een bruisend deel van Utrecht, waar winkels, parken en het station op loopafstand zitten. Met 100 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning in een moderne omgeving. De huurprijs van 2045 euro per maand ligt boven het gemiddelde van 1901 euro voor appartementen in Utrecht, maar de ligging en het formaat maken dat begrijpelijk.
De buurt Leidsche Rijn-Centrum
De buurt Leidsche Rijn-Centrum scoort hoog bij bewoners: een 9,26 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Een bruisend stadsgevoel in een nieuwbouwwijk." Enkele bewoners noemen de betrokken buren en de activiteiten die ze samen organiseren. De buurt telt veel jonge huishoudens, met 63 procent van de inwoners tussen de 25 en 45 jaar. Het is een zeer stedelijke omgeving met veel voorzieningen dichtbij.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Jumbo om de hoek, of bij de SPAR express twee straten verder. Voor de kinderen liggen twee basisscholen naast de deur, waaronder KBS Onder De Bogen, en het voortgezet onderwijs zit op loopafstand met Academie Tien en het Leidsche Rijn College. Ook het station is op tien minuten lopen, wat de gemeente Utrecht goed bereikbaar maakt.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vesteda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Centrumboulevard 429, Utrecht
Is de huurprijs van 2045 euro redelijk voor deze woning?
De prijs ligt boven het gemiddelde van 1901 euro per maand voor huurwoningen in de buurt, maar de woning is met 100 vierkante meter ook ruimer dan het gemiddelde van 91 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is ongeveer 20,45 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 20,41 euro ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor deze oppervlakte.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation ligt op 700 meter afstand, wat ongeveer tien minuten lopen is. Bewoners noemen het openbaar vervoer in de buurt "zeer goed". Daarnaast zijn er goede fietspaden, zoals een bewoner aangeeft.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Twee basisscholen, Eben-Haëzerschool en KBS Onder De Bogen, liggen op 247 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij: Academie Tien op 376 meter en het Leidsche Rijn College op 525 meter.
Hoe is het winkelaanbod in de buurt?
De Jumbo ligt op 225 meter, om de hoek dus. De SPAR express is op 488 meter, en een Lidl op 1160 meter. Een bewoner zegt dat alles op loopafstand aanwezig is, van winkels tot parken.
Wat voor soort buurt is Leidsche Rijn-Centrum?
Het is een zeer stedelijke buurt met veel voorzieningen. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en er zijn veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners waarderen de combinatie van een stadsgevoel met een rustige omgeving.
