Dapperbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Commelinstraat 228 in Amsterdam combineert de charme van een pand uit 1879 met het gemak van energielabel A. Met 61 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte maar complete woning, midden in de levendige Dapperbuurt-Noord. De huurprijs van 2750 euro per maand ligt precies op de mediaan van wat er in de buurt wordt gevraagd, en past bij het aanbod van appartementen in Amsterdam.
De Dapperbuurt-Noord is een buurt met een eigen gezicht, waar de markt en de vele winkels zorgen voor een levendige sfeer. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt met veel leven. Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven." Een ander noemt het "Goed en veilig." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,2. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en zes op de tien huishoudens bestaat uit één persoon. Meer weten? Bekijk de buurt Dapperbuurt-Noord.
De dagelijkse boodschappen zijn zo gedaan: Albert Heijn en Lidl liggen allebei om de hoek, op nog geen 200 meter. Voor de kinderen zijn er meerdere scholen binnen handbereik, zoals Openbare Basisschool De Dapper op twee straten verder en Havo De Hof op vijf minuten lopen. Ook het Oosterpark is dichtbij, op tien minuten wandelen. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je maar kunt wensen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Housing Experts op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Commelinstraat 228, Amsterdam
De vraagprijs van 2750 euro per maand is precies de mediaan van de drie huurwoningen die momenteel in de Dapperbuurt-Noord worden aangeboden. De prijzen variëren van 2650 tot 2750 euro. Met 61 vierkante meter komt dat neer op ongeveer 45 euro per vierkante meter, iets onder het buurtgemiddelde van 48 euro per vierkante meter.
Het energielabel is A, het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
Dapperbuurt-Noord is een levendige buurt met een multiculturele sfeer, bekend om de Dappermarkt en de vele winkels. Bewoners waarderen de gezelligheid en de veiligheid, al kan het soms druk en chaotisch zijn. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op ongeveer 700 meter afstand, wat neerkomt op zo'n negen minuten lopen.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn en Lidl zitten beide op minder dan 200 meter, en er is nog een Albert Heijn op ongeveer 320 meter. Ook een SPAR express is te vinden op 420 meter.
Binnen een straal van een kilometer vind je verschillende scholen, waaronder Openbare Basisschool De Dapper op 280 meter, Havo De Hof op 330 meter, en De Indische Buurt School op 490 meter. Ook het Metis Montessori Lyceum en Basisschool Oostelijke Eilanden zijn op loopafstand.
Uit de buurtreviews komt een gemiddeld cijfer van 7,2 voor de buurt, met opmerkingen als 'Goed en veilig'. In 2023 zijn er 382 misdrijven geregistreerd in de buurt, maar dit zegt niets over de ervaring van bewoners.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.857 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.209 | – |
| Huurprijs | €2.717 p/m | €2.750 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed en veilig.
Dapperbuurt-Noord is levendig door de markt en vele winkels, je vindt er van alles en er hangt een multiculturele sfeer. Soms druk en chaotisch, maar altijd iets te beleven.
. LAAT ZEGEN ER WAS EEN PAAR JAAR DTA HIER IN OOST WASNIET ZO GOED MAAR IS ER VEEL VERANDER IK WOON I DE DAPPER HIER HAD TE MAKEN MET JUNK EN DEALERS DUS HET IS BETER GEWORDEN OOK MET NIEWE WINKELS DUS LAAT IK ZEGE HET IS BETER GEWORDEN
Mijn oma woonde hier vroeger al, ik kwam dus eerst altijd langs bij mn oma hier. De dapperbuurt is altijd erg gezellig en verwelkomend geweest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €597.051 | €593.590 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.044 | – |
| Huurprijs | €2.700 p/m | €2.669 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €824.500 | €693.776 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.901 | – |
| Huurprijs | €2.801 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Commelinstraat 228, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
