Prins Hendrikstraat 108
Prins Hendrikbuurt, Zaanstad
BuurtEen vrijstaande woning met karakter in Zaandam
Deze vrijstaande woning uit 1931 staat in de Prins Hendrikbuurt, een levendige buurt in Zaandam. Met een vraagprijs van 425.000 euro is dit een opvallende verschijning in het aanbod van vrijstaande woningen in Zaanstad. De woning is te koop via meerdere kanalen, wat de kans vergroot dat je hem snel tegenkomt. De prijs ligt boven het gemiddelde van de buurt, maar dat is niet zo gek voor een vrijstaand huis.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 609 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is een eengezinswoning in volle eigendom. De woonoppervlakte verschilt per bron: de BAG-registratie geeft 97 vierkante meter op, de makelaar 89 vierkante meter. Het perceel is volgens de BAG 105 vierkante meter, de makelaar noemt 120 vierkante meter.
Een buurt met een eigen sfeer
De Prins Hendrikbuurt telt bijna 3.000 inwoners, met een mix van leeftijden en huishoudens. Het is een stedelijke omgeving, met veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt Prins Hendrikbuurt heeft een levendig karakter, al is het verkeer voor sommigen een punt van zorg.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Dekamarkt op ongeveer 700 meter of de Vomar op een kilometer afstand. Voor schoolgaande kinderen is OBS Herman Gorter op 460 meter lopen, en ook Openbare Basisschool De Voorzaan zit dichtbij. De huisartspraktijk Broekema zit op ongeveer een kilometer, de apotheek Burcht op 577 meter. Met buslijn 456 bij de haltes Rigastraat of Zweedsestraat ben je zo de wijk uit. Het treinstation Zaandam ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Zaanstad heeft verder alles wat je nodig hebt.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, gebaseerd op openbare data. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, mede omdat de woning vóór 1970 is gebouwd. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via vier kanalen aangeboden, waaronder Saen Garantiemakelaars Koog aan de Zaan en Funda. De woning staat sinds 7 augustus 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prins Hendrikstraat 108, Zaandam
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 425.000 euro. In de Prins Hendrikbuurt ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 467.667 euro, met een mediaan van 395.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.775 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 89 vierkante meter. De woning zit daarmee boven de mediaan, maar onder het gemiddelde van de buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 609 kubieke meter. Er is een achtertuin en een voortuin, met de tuin op het westen bereikbaar via de achterom. Het is een eengezinswoning in volle eigendom, voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je energiekosten redelijk kunnen zijn, maar niet zo laag als bij een zuinig label. De woning heeft volgens de makelaar wel dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, wat kan helpen om de kosten te beperken. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met de geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm is. Spoorweglawaai is 29 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. De woning staat in een stedelijke omgeving, waar verkeersgeluid een rol kan spelen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Dekamarkt (710 meter) en de Vomar (964 meter) voor boodschappen. OBS Herman Gorter (460 meter) en Openbare Basisschool De Voorzaan (545 meter) zijn dichtbij voor basisonderwijs. De huisartspraktijk Broekema zit op 981 meter en de apotheek Burcht op 577 meter. Het treinstation Zaandam ligt op 1,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Zaandam, Rigastraat (340 meter), Zaandam, Zweedsestraat (394 meter) en Zaandam, Archangelstraat (426 meter), allemaal bediend door buslijn 456. Het treinstation Zaandam ligt op 1.384 meter, vanwaar je verder kunt reizen. De haltes zijn goed bereikbaar te voet.
Wat is de sfeer in de Prins Hendrikbuurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,7. Een bewoner zegt: "Ik woon in een rustige buurt waar veel gezinnen met jonge kinderen wonen. De sfeer is prettig en ontspannen." Een ander noemt het "een gezellige woonwijk omgeven door prachtige natuur". De buurt heeft een stedelijk karakter met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, volgens de indicatie op adresniveau. Wat betreft klimaat: wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag (zowel nu als in 2050), en hittestress is nu laag maar kan in 2050 gemiddeld worden. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
