Corbulokade 40
Voorburg West noord, Leidschendam-Voorburg
BuurtWonen aan het water in Voorburg West noord
Dit appartement aan de Corbulokade 40 ligt in Voorburg West noord, een buurt waar het water en het groen dichtbij zijn. Met een vraagprijs van €393.000 zit je hier 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €467.000 in de buurt, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een appartement uit 1984 met energielabel A, een zuinig label. De woning wordt aangeboden via Metropole Makelaardij en staat ook op Pararius. Vergelijk je dit met andere appartementen in Leidschendam-Voorburg, dan valt de prijs op.
Een appartement met drie kamers
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 76 m², terwijl de BAG-registratie 80 m² aangeeft. De makelaar noemt een inhoud van 235 m³. Volgens de makelaar heeft het appartement HR-glas en muurisolatie, en is er een CV-ketel voor de verwarming. De ligging wordt omschreven als aan vaarwater, aan het water, in een woonwijk en nabij het openbaar vervoer.
De buurt Voorburg West noord
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt met een mix van leeftijden, van kinderen tot 65-plussers. Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander juist aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt. De meningen verschillen dus, maar de meeste cijfers wijzen op een gemiddeld tevreden buurt. Meer over de buurt Voorburg West noord vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 600 meter of de Ekoplaza op 768 meter. Basisscholen zijn er genoeg, met de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 659 meter en KC de Telescoop op 718 meter. De huisarts Forum Huisartsen zit op 601 meter en de apotheek Medsen Apotheek Marie Curie op 687 meter. De bushalte Binckhorstlaan met lijn 23 ligt op 207 meter, en het treinstation Voorburg is op 1,3 kilometer afstand. De gemeente Leidschendam-Voorburg biedt zo een complete omgeving. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat we daar geen uitspraken over doen.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden: via Metropole Makelaardij en via Metropole Makelaardij op Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Corbulokade 40, Voorburg
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot de buurt?
De vraagprijs van €393.000 ligt 16% onder de gemiddelde vraagprijs van €467.000 in de buurt. De mediaanprijs in de buurt is €444.000, en de prijzen variëren van €300.000 tot €669.000. Het woonoppervlak van 76 m² is wel 25% kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 m². De prijs per vierkante meter is €5.171, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 235 m³. Volgens de makelaar is er HR-glas en muurisolatie aanwezig, en wordt de woning verwarmd met een CV-ketel. De ligging wordt omschreven als aan vaarwater, aan het water, in een woonwijk en nabij het openbaar vervoer.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
In de beschikbare gegevens zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dat betekent dat we daar geen uitspraken over kunnen doen. Het is niet zo dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen informatie beschikbaar om iets te kunnen zeggen.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 600 meter en de Ekoplaza op 768 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zijn er ook: de Protestants Christelijke Basisschool Groen van Prinsterer op 659 meter en KC de Telescoop op 718 meter. De huisarts Forum Huisartsen zit op 601 meter en de apotheek Medsen Apotheek Marie Curie op 687 meter. Het treinstation Voorburg is op 1,3 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Binckhorstlaan op 207 meter, waar buslijn 23 stopt. Ook de haltes Geestbrug (229 meter) en Bilderdijklaan (328 meter) worden bediend door buslijn 23. Het treinstation Voorburg ligt op 1.299 meter, dus ook met de trein ben je goed bereikbaar.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Leidschendam-Voorburg geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,27, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele rustgevende buurt met vriendelijke mensen", terwijl een ander aangeeft dat het park niet altijd veilig voelt. De meningen lopen uiteen, maar de gemiddelde score is redelijk positief.
