Een nieuw appartement in Westerpark
Dit gloednieuwe appartement aan het Cosunpark in Breda is een frisse start in een groene, rustige buurt. Met 59 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige woning die klaar is voor de toekomst. De huurprijs van 981 euro per maand lag fors onder het gemiddelde van 1438 euro voor appartementen in Breda, wat dit aanbod scherp maakte. Deze woning staat sinds 12 september 2026 niet meer online.
De buurt Westerpark
Westerpark is een groene, rustige buurt waar bewoners het wonen waarderen, al merken ze op dat er weinig voorzieningen zijn. Een bewoner zegt: "mooi leuk maar te weinig voorzieningen". Een ander noemt de gezamenlijke aanpak van buurtzaken, zoals een natuurspeeltuin en een veilige oversteek. De buurt telt veel gezinnen en een mix van leeftijden, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Het is een plek waar mensen betrokken zijn bij hun omgeving, zoals blijkt uit de actieve wijkraad. Meer over de buurt Westerpark.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op 650 meter, of de Albert Heijn op 802 meter, beide op loopafstand. Ook de Lidl is binnen tien minuten lopen te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere scholen in de buurt, waaronder Kbs De Boomgaard op 635 meter en het Orion Lyceum op dezelfde afstand. Het park of plantsoen ligt op 300 meter, dus groen is nooit ver weg. De gemeente Breda biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cosunpark 134, Breda
Was de huurprijs van 981 euro marktconform?
De huurprijs van 981 euro per maand lag aanzienlijk lager dan het gemiddelde van 1438 euro voor huurwoningen in Westerpark. Ook de prijs per vierkante meter was met 16,6 euro lager dan het buurtgemiddelde van 18,44 euro. Dit maakt de woning scherp geprijsd, zeker gezien het energielabel A+ en het bouwjaar 2025.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning voldoet aan de hoogste energieprestatienormen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand wat ver, maar met de fiets ben je er zo. De exacte reistijd hangt af van je tempo en de route.
Zijn er voldoende supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde Jumbo ligt op 650 meter, de Albert Heijn op 802 meter en er zijn nog twee andere Jumbo's en een Lidl binnen een kilometer. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Wat voor scholen zijn er in de omgeving?
Er zijn zowel basisscholen als middelbare scholen in de buurt. Kbs De Boomgaard is een basisschool op 635 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je onder andere terecht bij Curio Prinsentuin van Coot (551 meter), Orion Lyceum (635 meter) en Markenhage (744 meter).
Hoe is de buurt Westerpark qua sfeer?
Bewoners omschrijven Westerpark als een groene en rustige buurt. Een bewoner noemt het "mooi leuk maar te weinig voorzieningen", terwijl een ander de gezamenlijke aanpak van buurtzaken benadrukt. De buurt heeft veel gezinnen en een actieve wijkraad, wat bijdraagt aan een betrokken gemeenschap.
