Een nieuw appartement in Westerpark
Dit gloednieuwe appartement aan het Cosunpark in Breda is net opgeleverd en voelt direct als thuis. Met 59 vierkante meter woonruimte en energielabel A+ is dit een zuinige en comfortabele woning. De huurprijs van 981 euro per maand lag flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Breda, dus dat was een prettig uitgangspunt. Deze woning staat sinds 30 augustus 2026 niet meer online.
De buurt Westerpark
Westerpark is een groene en rustige buurt, zoals een bewoner het omschrijft. Twee bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,3, al merkt een van hen op dat er weinig voorzieningen zijn. De buurt telt zo'n 3.455 inwoners, met veel gezinnen en een gemengde leeftijdsopbouw. Het is een plek waar bewoners actief meedenken over de leefbaarheid, bijvoorbeeld over een veilige oversteek en een natuurspeeltuin. Meer over de buurt Westerpark.
Leven in de straat
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo op iets meer dan een halve kilometer, of bij de Albert Heijn om de hoek. Ook de Lidl is twee straten verder. Kinderen kunnen naar Kbs De Boomgaard voor basisonderwijs, en voor het voortgezet onderwijs zijn Curio Prinsentuin van Coot en Orion Lyceum dichtbij. Het park ligt naast de deur. De gemeente Breda heeft verder alle stedelijke voorzieningen op korte afstand.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Cosunpark 159, Breda
Was de huurprijs van 981 euro marktconform voor deze buurt?
De huurprijs lag 39 procent onder het buurtgemiddelde van 1.596 euro per maand. Het gemiddelde in Westerpark is gebaseerd op vier beschikbare huurwoningen, met prijzen die uiteenlopen van 1.125 tot 2.350 euro. Deze woning zit daar duidelijk onder, mede doordat het een woningcorporatiewoning betreft.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en zegt dat de woning zeer energiezuinig is, wat bij een nieuwbouwappartement uit 2025 past.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op drie kilometer afstand van het Cosunpark. Dat is goed te doen met de fiets of het openbaar vervoer. Andere voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en een restaurant liggen op minder dan een kilometer afstand.
Zijn er voldoende scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Kbs De Boomgaard voor basisonderwijs ligt op 631 meter, en voor het voortgezet onderwijs zijn Curio Prinsentuin van Coot op 536 meter en Orion Lyceum op 631 meter dichtbij. Ook Markenhage en Michaël college zijn binnen een kilometer te vinden.
Wat voor buurt is Westerpark?
Westerpark is een groene en rustige buurt, zoals een bewoner het omschrijft. Uit twee beoordelingen komt een gemiddelde score van 7,3. Een bewoner merkt op dat er weinig voorzieningen zijn, terwijl een ander benadrukt dat bewoners actief samenwerken aan de leefbaarheid van de wijk.
Is dit een woning van een woningcorporatie?
Ja, deze woning wordt verhuurd door een woningcorporatie. Dat betekende dat de huurprijs vaak lager lag dan bij particuliere verhuur. De huur van 981 euro per maand is dan ook fors lager dan het gemiddelde in de buurt.
