Een rustig appartement in Nijlân
Dit appartement aan de Curaçaostraat ligt in een groene, gemengde buurt waar je 's avonds rustig over straat kunt lopen. Met 61 vierkante meter woonruimte en energielabel A is dit een zuinige woning. De huurprijs van 769 euro per maand was marktconform voor een appartement in deze buurt. Vergelijk je het met andere appartementen in Leeuwarden, dan zat je hier qua prijs goed. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Nijlân
Nijlân is een buurt waar veel alleenstaanden wonen, maar ook gezinnen en ouderen zijn er te vinden. Bewoners noemen het een vriendelijke buurt met een veilige sfeer, al is het bij scholen soms druk met fietsen. Een bewoner zegt: "Ik heb mij nooit onveilig gevoeld in deze buurt ook niet savonds laat op straat." Een ander noemt het een groene wijk met veel groen. De buurt Nijlân heeft een gemiddelde score van 6,69 op basis van drie beoordelingen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Lidl, die op loopafstand zit, of bij de Jumbo iets verderop. Basisschool IKC Sint Paulus en IKC Het Palet liggen om de hoek, en ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met Gomarus College en YnSicht. De gemeente Leeuwarden heeft verder voldoende voorzieningen, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op iets meer dan een kilometer.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.frieslandhuurt.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Curaçaostraat 93C, Leeuwarden
Was 769 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 61 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A was de huurprijs van 769 euro per maand marktconform voor een appartement in Nijlân. Het energielabel A betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten, wat de maandlasten relatief gunstig maakt. Vergelijkbare appartementen in Leeuwarden zitten vaak in dezelfde prijsklasse.
Hoe is de buurt Nijlân om in te wonen?
Nijlân is een groene, gemengde buurt met veel alleenstaanden, maar ook gezinnen en ouderen. Bewoners geven de buurt een gemiddelde score van 6,69 en noemen het een vriendelijke buurt met een veilige sfeer. Een bewoner zegt zich nooit onveilig te hebben gevoeld, ook 's avonds laat niet. Wel wordt genoemd dat het bij scholen soms druk kan zijn met fietsen.
Zijn er goede scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Sint Paulus ligt op ongeveer 324 meter en IKC Het Palet op 401 meter. Voor het voortgezet onderwijs zijn Gomarus College en YnSicht beide binnen 450 meter te bereiken. Ook een kinderdagverblijf zit dichtbij, op 400 meter.
Wat is er te doen in de omgeving voor dagelijkse boodschappen?
De Lidl is de dichtstbijzijnde supermarkt op 419 meter, goed voor een snelle boodschap. Op 736 meter zit een Jumbo, en iets verderop nog een tweede Jumbo en een Albert Heijn. Voor een uitgebreide keuze kun je ook naar het centrum van Leeuwarden, maar voor de dagelijkse boodschappen heb je genoeg opties dichtbij.
Hoe is het energielabel A van toepassing op dit appartement?
Het appartement heeft energielabel A, wat betekent dat het zeer zuinig is. Je kunt daardoor lage stookkosten verwachten, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, niet over de bouwkundige staat.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation ligt op 1,3 kilometer afstand van de woning. Dat is op loopafstand of een korte fietstocht.
