Een appartement met karakter aan de Daalseweg
Dit appartement uit 1929 ligt in Altrade, een buurt die bewoners omschrijven als druk maar gezellig. Met 114 vierkante meter woonoppervlak is er flink wat ruimte, en de vraagprijs van €400.000 ligt 23% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €519.143. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp. Ter vergelijking: appartementen in Nijmegen gaan gemiddeld voor een ander bedrag over de toonbank.
Een woning uit 1929 met energielabel D
De woning heeft energielabel D, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het bouwjaar 1929 zegt iets over de ouderdom, maar niets over de staat van onderhoud. Verder zijn er geen details over de indeling of voorzieningen bekend, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin.
Leven in Altrade
Met ruim 6.400 inwoners is Altrade een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners." Een ander noemt het "een rustige en veilige buurt" met fijne buren. De buurt Altrade heeft een mix van jong en oud, en het centrum is volgens bewoners om de hoek.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 41 meter, dus boodschappen zijn letterlijk naast de deur. Ook de Albert Heijn is dichtbij, op twee straten verder. Voor schoolgaande kinderen is OBS De Muze op loopafstand, en het Canisius College Gymnasium zit er ook vlakbij. De huisartsenpraktijk Hypericon en Pegasus Apotheek zijn beide om de hoek. De bushalte Nijmegen, Badhuis ligt op 95 meter met lijnen 8, 405 en 476. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 1,3 kilometer. De gemeente Nijmegen heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hermsen Garantiemakelaars Nijmegen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Daalseweg 283, Nijmegen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in Altrade?
De vraagprijs van €400.000 ligt 23% onder de gemiddelde vraagprijs van €519.143 in de buurt. Ook per vierkante meter is de prijs lager dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee als scherp beoordeeld. Het is wel een appartement van 114 m², dus de prijs per m² komt uit op €3.509.
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een balkon, tuin of berging is niets bekend. Het woonoppervlak is 114 m² volgens de BAG-registratie. Voor meer informatie over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat betekent energielabel D voor dit appartement?
Energielabel D is een gemiddeld label op de schaal van A++++ tot G. Het zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Bij label D kun je verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar lager dan bij de minst zuinige labels. Er zijn geen gegevens over isolatie of verwarmingssystemen in de advertentie.
Hoe is het wonen in de buurt Altrade?
Bewoners geven Altrade gemiddeld een 8,6. Een bewoner noemt het "een leuke buurt, dichtbij de stad" met veel voorzieningen. Een ander zegt: "Erg fijne buren die vaak ene gezellig praatjes maken. Erg rustig en geen gekkigheid." De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Tijdens de Vierdaagse kan het druk zijn, meldt een bewoner.
Welke voorzieningen zitten er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 41 meter, en de Albert Heijn op 199 meter. OBS De Muze is de dichtstbijzijnde basisschool op 479 meter, en het Canisius College Gymnasium zit op 534 meter. De huisartsenpraktijk Hypericon en Pegasus Apotheek zijn beide op ongeveer 350 meter. Het treinstation Nijmegen Heyendaal ligt op 1,3 kilometer.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, de bushalte Nijmegen, Badhuis ligt op 95 meter en wordt bediend door lijnen 8, 405 en 476. Ook de haltes Nijmegen, Obrechtstraat en Nijmegen, Mesdagstraat zijn op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Nijmegen Heyendaal op 1,3 kilometer. Verdere bestemmingen of frequenties worden niet vermeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eventuele voorzieningen. Dit staat niet in de advertentie.
