Daalseweg 56
Altrade, Nijmegen
BuurtEen benedenwoning aan de Daalseweg
Aan de Daalseweg in Nijmegen, in de levendige buurt Altrade, staat dit appartement uit 1891 te koop. Het is een benedenwoning op de eerste woonlaag, gelegen aan een drukke weg in een woonwijk. Met een vraagprijs van €190.000 ligt deze woning flink onder het gemiddelde van de appartementen in Nijmegen, namelijk 63% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €518.417. Een opvallende prijs, zeker voor deze locatie.
De woning zelf
De woning heeft volgens de makelaar 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en een woonoppervlakte van 31 m². De BAG-registratie geeft echter 120 m² aan, terwijl de makelaar 31 m² opgeeft. De woning beschikt over een c.v.-ketel en is gelegen op de eerste woonlaag. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Altrade, een bruisende buurt
Altrade is een buurt met ruim 6.500 inwoners, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners." Een ander noemt het "rustig en veilig" met "fijne buren die vaak gezellige praatjes maken". De buurt Altrade heeft een mix van koop- en huurwoningen, en het is er volgens bewoners druk maar gezellig, vooral tijdens de Vierdaagse.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 350 meter of de PLUS op 572 meter. Voor de kinderen is er basisschool OBS De Buut op 447 meter en het Karel de Grote College op 614 meter. De huisarts zit op 239 meter, de apotheek op 363 meter. De bushalte Nijmegen, Dominicanenstraat ligt op 89 meter met lijnen 8, 405 en 476. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,3 kilometer. Alles is dichtbij in deze gemeente Nijmegen. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder POUWERHUIS en POUWERHUIS op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Daalseweg 56, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van dit appartement aan de Daalseweg?
De vraagprijs is €190.000. Dat is 63% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €518.417 in de buurt Altrade. De prijs per vierkante meter is €6.129, gebaseerd op de makelaar-opgave van 31 m². Het is een opvallend lage prijs voor een woning in deze buurt, maar de oppervlakte is ook kleiner dan het buurtgemiddelde.
Hoe groot is dit appartement?
Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 31 m², verdeeld over 2 kamers waarvan 1 slaapkamer. De BAG-registratie geeft echter 120 m² aan. Beide waarden worden genoemd, maar er is geen uitsluitsel over welke klopt. De woning heeft 1 woonlaag en een inhoud van 93 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning heeft een c.v.-ketel als verwarming.
Hoe is de buurt Altrade?
Altrade is een levendige buurt met ruim 6.500 inwoners, veel jongeren en studenten. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8,6. Een bewoner zegt: "Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners." Een ander noemt het "rustig en veilig" met "fijne buren". Tijdens de Vierdaagse kan het druk zijn en zijn veel wegen afgesloten.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 350 meter, de PLUS op 572 meter. Basisschool OBS De Buut is op 447 meter, het Karel de Grote College op 614 meter. De huisarts zit op 239 meter, de apotheek op 363 meter. De bushalte Nijmegen, Dominicanenstraat is op 89 meter met lijnen 8, 405 en 476. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,3 kilometer.
Waarom is de vraagprijs zo laag?
De vraagprijs van €190.000 ligt 63% onder het buurtgemiddelde van €518.417. De woonoppervlakte volgens de makelaar is 31 m², wat 76% kleiner is dan het buurtgemiddelde van 127 m². De prijs per m² is echter €6.129, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.560 per m². De lage prijs hangt dus samen met de kleine oppervlakte.
Is er een tuin of buitenruimte?
In de advertentie worden geen details over een tuin of balkon vermeld. De woning is een benedenwoning op de eerste woonlaag, gelegen aan een drukke weg. Er wordt geen buitenruimte genoemd in de kenmerken.
Hoe is het ov-aanbod?
De dichtstbijzijnde bushalte is Nijmegen, Dominicanenstraat op 89 meter, met buslijnen 8, 405 en 476. Ook de halte Nijmegen, Prins Hendrikstraat op 214 meter heeft deze lijnen. Het treinstation Nijmegen ligt op 1,3 kilometer. Er zijn dus goede ov-mogelijkheden in de buurt.
