Een ruim appartement met karakter
Dit appartement aan de Daalseweg in Nijmegen-Oost ademt de sfeer van de jaren dertig, met royale kamers en hoge plafonds. Met 115 m² woonoppervlak is het aanzienlijk ruimer dan het buurtgemiddelde. De vraagprijs van €495.000 ligt 17% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar dat is te verklaren door de extra ruimte. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen voor een vergelijking.
Hengstdal: een groene, gemengde buurt
Hengstdal is een rustige, groene wijk met een mix van jong en oud. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,0. Een bewoner zegt: "Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud." Een ander noemt het "een fijne buurt, een gezellig stuk Nijmegen." De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een aanzienlijk deel 65-plussers. Meer weten? Lees verder over de buurt Hengstdal.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je twee straten verder naar de PLUS of Coop, en ook Albert Heijn is op loopafstand. OBS De Muze zit om de hoek, en voor voortgezet onderwijs zijn Canisius College en Pontem College op loopafstand. De gemeente Nijmegen biedt daarnaast volop voorzieningen zoals parken en restaurants.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Van Anken Makelaardij o.g. B.V. op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Daalseweg 356, Nijmegen
Is de prijs van €495.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs ligt 17% boven het buurtgemiddelde van €422.979, maar het woonoppervlak van 115 m² is 40% groter dan het gemiddelde in Hengstdal (82 m²). Per vierkante meter komt de prijs uit op circa €4.304, wat onder het buurtgemiddelde van €5.767 per m² ligt. De prijs lijkt daarmee marktconform voor de extra ruimte.
Hoe is de buurt Hengstdal om in te wonen?
Hengstdal is een groene, rustige buurt met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Bewoners waarderen de buurt met een 7,0 en noemen het "fijn" en "gezellig". Er zijn meerdere supermarkten op loopafstand en het centrum van Nijmegen is goed bereikbaar. Wel is de woningmarkt krap, zoals een bewoner aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label A en 14,3% label B. Label B is dus bovengemiddeld goed voor deze buurt, waar 35,7% een label D of lager heeft.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,9 km afstand, ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. OBS De Muze (basisonderwijs) zit op 233 meter, en Canisius College (voortgezet onderwijs) op 530 meter. Ook Pontem College is dichtbij.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In Hengstdal stonden verkochte woningen gemiddeld 26 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.
