Ziekerstraat 10D
Stadscentrum, Nijmegen
Bekijk buurtEen studio in het hart van Nijmegen
Deze studio aan de Ziekerstraat 10D ligt midden in het bruisende Stadscentrum van Nijmegen, waar je om de hoek bij winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zit. Met een vraagprijs van €179.500 zit deze woning flink onder het gemiddelde van de studios in Nijmegen, al is het oppervlak ook een stuk kleiner. De prijs ligt 66% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €532.819, wat deze studio tot een relatief betaalbare optie maakt in deze populaire binnenstad.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiekosten.
De woning zelf
Het appartement uit 1882 is gelegen op de tweede verdieping en heeft één kamer, die ook als slaapkamer dient, plus een aparte badkamer. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 28 m², terwijl de makelaar 27 m² opgeeft. De inhoud van de woning is 86 m³. Het is een compacte woning op één woonlaag.
Stadscentrum
Met bijna 10.000 inwoners is het Stadscentrum een levendige buurt, waar jong en oud door elkaar wonen. Opvallend is het hoge percentage studenten en jongeren: 37% is tussen de 15 en 25 jaar. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,07 op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend" en waardeert de vele voorzieningen. De buurt Stadscentrum heeft wel te maken met overlast door zwerfafval en bedelende mensen, zoals meerdere bewoners aangeven.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS op 121 meter, Ekoplaza op 143 meter of Coop op 216 meter. Basisschool Petrus Canisius ligt op 353 meter en het Karel de Grote College op 447 meter. De huisartsenpraktijk Beulen zit op 293 meter en BENU Apotheek 't Weeshuis op 403 meter. Buslijnen 3, 5, 6, 85 en diverse andere stoppen op 195 meter bij halte Plein 1944. Het treinstation Nijmegen ligt op 759 meter. De gemeente Nijmegen heeft verder een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is verhoogd, een gebiedsindicatie die geldt voor panden in deze omgeving. Ook wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hans Janssen Makelaars Nijmegen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ziekerstraat 10D, Nijmegen
Wat is de vraagprijs van deze studio en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €179.500. Dat is 66% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €532.819 in de buurt Stadscentrum. De prijs per vierkante meter is €6.648, gebaseerd op de makelaarsopgave van 27 m². Het is een relatief betaalbare woning in het centrum van Nijmegen, maar let op: het oppervlak is ook een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 78 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een studio op de tweede verdieping met één kamer die als woon- en slaapkamer dient, plus een badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 27 m², maar de BAG-registratie geeft 28 m² aan. De inhoud is 86 m³. Het appartement ligt op één woonlaag en is daardoor compact en overzichtelijk.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Ja, er zijn gebiedsindicaties. Het funderingsrisico is verhoogd, mede omdat het pand uit 1882 op kleigrond is gebouwd en de grondwaterstand daalt. Wateroverlast bij hevige regen is ook verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag. Hittestress is gemiddeld. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij PLUS op 121 meter, Ekoplaza op 143 meter of Coop op 216 meter. Basisschool Petrus Canisius ligt op 353 meter en het Karel de Grote College op 447 meter. De huisartsenpraktijk Beulen zit op 293 meter en BENU Apotheek 't Weeshuis op 403 meter. Het treinstation Nijmegen ligt op 759 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 195 meter vind je bushalte Nijmegen, Plein 1944 met lijnen 3, 5, 6, 85, 806, 810, 811, 812, 813, 814 en 815. Ook halte Smetiusstraat op 313 meter en Hertogplein op 341 meter zijn dichtbij. Het treinstation Nijmegen ligt op 759 meter, dus je hebt goede verbindingen met het OV.
Hoe is de buurt Stadscentrum om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,07 op basis van vier beoordelingen. Ze waarderen de centrale ligging en de vele voorzieningen, maar noemen ook overlast door zwerfafval en bedelende mensen. Een bewoner zegt: "Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt." Een ander noemt het "Bruisend".
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals oppervlakte en indeling zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Ervaringen van Stadscentrum
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Statistieken van Stadscentrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.067 | €349.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.370 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.695 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen-Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is prettig om in het centrum te wonen. Dichtbij alles wat je nodig hebt. Alleen vaak afval op de grond. Verder is het allemaal wel goed geregeld met hoe het afval word opgehaald enzo. Mag wat meer gedaan worden aan de zwervers die er nogal veel zijn, veroorzaken soms een beetje overlast doordat ze altijd aan het bedelen zijn in het centrum. Vooral rond Molenpoort is het erg. Mag best wat meer ingegrepen worden wat mij betreft. Niet fijn als je niet kan lopen zonder aangesproken te worden voor kleingeld. Ke ziet wel vrij vaak politie en handhaving in de buurt maar het zou nog wel wat meer mogen. onderwijs is niet echt in de buurt. Het is erg bereikbaar met het ov, fietsen is soms wat moeilijk aangezien iedereen op straat wandelt in het centrum, ook buiten voetgangersgebieden (molenstraat en zierikstraat). Kleine irritatie soms.
Ik woon in een studentenhuis met 8 fijne huisgenoten, redelijk fatsoenlijk huis alleen last van muizen. Albert heijn om de hoek. Wel veel daklozen daar. Ook is mijn fiets een keer gevandaliseerd. Verder veel voorzieningen en fijne maar kleine parken
Veel last van bepaalde mensen
Soms niet veilig
Statistieken van Nijmegen-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €513.144 | €353.242 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.111 | – |
| Huurprijs | €1.646 p/m | €1.718 p/m |
| Huur per m² | €27 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €536.333 | €438.177 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.365 | – |
| Huurprijs | €1.768 p/m | €1.772 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ziekerstraat 10D, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
