Rosmolenbuurt West, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan De Helling 91 in Zaandam is een verrassing: 156 vierkante meter woonoppervlak, verdeeld over één laag. Het bouwjaar 1996 betekent dat je niet in een monumentale kast zit, maar in een moderner gebouw met een praktische indeling. De vraagprijs van €824.000 is aan de hoge kant, maar voor die prijs krijg je wel een flinke lap woonruimte. Ter vergelijking: de appartementen in Zaanstad laten zien wat er in de gemeente te koop staat.
De Rosmolenbuurt West is een rustige wijk met veel groen, zoals een bewoner het verwoordt: "Wonen in rustige buurt met aardig veel groen." Een andere bewoner noemt het een "gezellige buurt" en voegt toe: "Buren groeten en helpen elkaar." Op basis van twee beoordelingen scoort de buurt een 8,32. Het is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen. De buurt Rosmolenbuurt West heeft een hoge stedelijkheidsgraad, maar voelt door het groen toch rustig aan.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar Dirk, die op twee straten verder ligt. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is ICBS het Zaanplein naast de deur, en Openbare Basisschool Et Buut op tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een park op loopafstand en een treinstation op twintig minuten lopen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Helling 91, Zaandam
De vraagprijs van €824.000 is aan de hoge kant voor een appartement in Zaandam, maar met 156 m² woonoppervlak is het wel een ruim huis. Vergelijkbare appartementen in de buurt zijn vaak kleiner. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de exacte ligging.
Bewoners geven de buurt een 8,32 en noemen het rustig en groen. Er is een actief wijkteam en buren helpen elkaar. Wel kan er 's avonds overlast zijn van hangjongeren, zoals een bewoner aangeeft. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en ook gezinnen, met een mix van koop- en huurwoningen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. ICBS het Zaanplein ligt op twee straten verder (226 meter) en Openbare Basisschool Et Buut op ongeveer 658 meter. Ook is er een school voor speciaal onderwijs in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen, ongeveer 1,6 km.
De buurt heeft goede voorzieningen. Boodschappen kun je doen bij Dirk (253 meter), Vomar (492 meter) of Dekamarkt (535 meter). Er is een park op 500 meter en een treinstation op 1,6 km. Ook zijn er huisartsen, restaurants en een bibliotheek in de buurt.
De Rosmolenbuurt West is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3726 adressen per km². Dat betekent dat er veel voorzieningen en mensen in de buurt zijn, maar de buurt zelf voelt door het groen toch rustig aan.
In de buurt zijn in totaal 302 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles over de veiligheidsbeleving. Een bewoner meldt dat er 's avonds soms overlast is van hangjongeren, maar over het algemeen wordt de buurt als rustig ervaren.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Tamelijk rustige straat Soms s'avonds overlast van hangjongeren Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is . Buren groeten en helpen elkaar
Wonen in rustige buurt met aardig veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.188 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik voel me echt thuis hier, nog nooit werd ik gediscrimineerd of gemeen behandeld
Tamelijk rustige straat Soms s'avonds overlast van hangjongeren Leuk sociaal wijkteam waar vanalles te doen is . Buren groeten en helpen elkaar
Wonen in rustige buurt met aardig veel groen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €449.188 | €395.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.570 | – |
| Huurprijs | €1.825 p/m | €1.825 p/m |
| Huur per m² | €32 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
De Helling 91, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
