Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDeze woning aan de Botenmakersstraat in Zaandam is een echte blikvanger. De advertentie vermeldt geen woningtype, maar met 136 m² woonoppervlak en een bouwjaar van 1925 is het een flinke, karakteristieke woning. De vraagprijs van €768.000 ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €443.719, wat deels wordt verklaard door de royale oppervlakte. Bekijk ook andere woningen in Zaanstad.
De woning staat in buurt Oud West, een levendige wijk in Zaandam. De buurt telt ruim 5.000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden. Het is een stedelijke omgeving met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een diverse buurt zien.
In de straat zelf is het dagelijks leven goed geregeld. Voor de boodschappen kun je terecht bij Dirk (om de hoek) of Albert Heijn (twee straten verder). Ook Ekoplaza en AH to go zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut (naast de deur) en Daltonschool De Westerkim (om de hoek). Het voortgezet onderwijs, zoals Zaanlands Lyceum, is tien minuten lopen. De gemeente Zaanstad biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder KRK Makelaars. De advertentie vermeldt geen woningtype, waardoor de exacte indeling onbekend is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Botenmakersstraat 120, Zaandam
De vraagprijs van €768.000 ligt 73% boven het buurtgemiddelde van €443.719. Dat is fors, maar de woning heeft met 136 m² ook 62% meer woonoppervlak dan het gemiddelde in de buurt (84 m²). Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het woningtype, die niet in de advertentie staan.
Het energielabel is D. Dat betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet extreem onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. Exacte bedragen zijn niet te geven zonder meer details.
Oud West is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. Er wonen veel alleenstaanden en jonge mensen, maar ook gezinnen. De buurt heeft een hoge bebouwingsdichtheid en is levendig. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een diverse en actieve wijk.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Dirk (319 m) en Albert Heijn (371 m). Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool Et Buut (241 m) en Daltonschool De Westerkim (288 m). Het voortgezet onderwijs is iets verder, maar nog steeds goed bereikbaar.
KRK Makelaars heeft op de gebruikte bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het woningtype staat niet in de advertentie. Daardoor is niet duidelijk of het om een eengezinswoning, appartement of ander type gaat.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Botenmakersstraat 120, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
