Een ruim appartement met uitzicht over het water
Dit appartement op de zesde woonlaag aan de Bleekersstraat 81 in de Bomenbuurt kijkt uit over het water en heeft vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 790.000 euro ligt de prijs aan de hoge kant, 66 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor appartementen in Zaanstad ligt lager, maar dit appartement is met 143 vierkante meter ook een stuk ruimer dan het buurtgemiddelde.
Vier kamers op één woonlaag
De woning uit 2004 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en is verdeeld over één woonlaag. De makelaar omschrijft het als volledig geïsoleerd met vloerverwarming door de hele woning. Buiten is er een zonneterras en een Frans balkon. Het appartement is in volle eigendom en de VvE-bijdrage is 311 euro per maand.
Leven in de Bomenbuurt
Met bijna 4.000 inwoners is de Bomenbuurt een levendige wijk, waar een derde van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 6,3, al lopen de meningen uiteen. Een bewoner noemt het "een fijne redelijk rustige buurt", terwijl een ander klaagt over "veel troep/afval op de grond". De buurt Bomenbuurt heeft een gevarieerde woningvoorraad, met zowel vooroorlogse als recente bouw.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Dekamarkt ligt op ongeveer 900 meter, en de Vomar op ruim een kilometer. Basisschool De Voorzaan zit op 350 meter, en de huisartspraktijk Broekema is op 1,1 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Zaandam Zweedsestraat, is op 216 meter en wordt bediend door lijn 456. Het treinstation Zaandam ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Zaanstad biedt daarmee een prima uitvalsbasis.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag. Bij hevige regen is er een gemiddelde kans op wateroverlast, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder De Woonmeester en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Bleekersstraat 81, Zaandam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 790.000 euro ligt 66 procent boven de gemiddelde vraagprijs van 475.676 euro in de Bomenbuurt. Per vierkante meter is de prijs 5.524 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 4.509 euro ligt. Het appartement is met 143 vierkante meter ook 34 procent groter dan het gemiddelde van 107 vierkante meter in de buurt.
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers, en ligt op één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft vloerverwarming door de hele woning. Buiten is er een zonneterras en een Frans balkon. De inhoud van de woning is 515 kubieke meter.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage is 311 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie van de makelaar. De woning is in volle eigendom, dus er is geen erfpacht of opstalrecht van toepassing.
Hoe is de geluidssituatie rond dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 27 dB Lden en van vliegverkeer 46 dB Lden, beide niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico en overstromingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Deze indicaties komen uit openbare risicodata en gelden voor het gebied, niet specifiek voor deze woning.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is de Dekamarkt op 918 meter. Daarna volgen Vomar op 1.152 meter, AH to go op 1.231 meter en Albert Heijn op 1.329 meter. Ook Ekoplaza zit op 1.329 meter. Binnen vijf kilometer zijn er in totaal 39 supermarkten te vinden.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Zaandam, Zweedsestraat op 216 meter, met buslijn 456. Ook de haltes Rigastraat (257 meter) en Archangelstraat (450 meter) worden door deze lijn bediend. Het treinstation Zaandam ligt op 1.535 meter.
Wat vinden bewoners van de Bomenbuurt?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 6,28 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne redelijk rustige buurt, schone buurt". Een ander is kritischer en spreekt over "veel troep/afval op de grond". De meningen lopen dus uiteen.
Welke scholen liggen er in de buurt?
De dichtstbijzijnde school is Openbare Basisschool De Voorzaan op 351 meter, met 260 leerlingen. Daarna volgen obs De Gouw/locatie Kernschool op 574 meter en OBS Herman Gorter op 656 meter. Binnen vijf kilometer zijn er 54 scholen te vinden.
