Oud West, Zaanstad
Bekijk buurtDit ruime appartement uit 2023 in Zaandam-Oud West ademt moderne luxe. Met energielabel A+++ en een woonoppervlak van 136 m² is het een van de grotere appartementen in Zaanstad. De vraagprijs van €775.000 ligt aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus en de royale afmetingen.
De buurt Oud West is een levendige, stedelijke wijk met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3640 adressen per km²), wat typerend is voor een zeer sterk stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: veel eenpersoonshuishoudens (1425) en een aanzienlijk aandeel 25-45-jarigen (1690).
Voor dagelijkse boodschappen loop je in een minuut naar de SPAR express op 70 meter. Ook de Dekamarkt (406 meter) en AH XL (679 meter) zijn dichtbij. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Openbare basisschool Hannie Schaft (256 meter) of Openbare basisschool In 't Veld (400 meter). Het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 423 meter. De gemeente Zaanstad biedt verder ruime park- en recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brantjes Makelaars Zaandam aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Gashouder 7, Zaandam
De vraagprijs van €775.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€443.719) en ook boven de mediaan (€405.000). Het appartement is echter nieuwbouw (2023) met energielabel A+++ en heeft 136 m² woonoppervlak, terwijl het buurtgemiddelde 84 m² is. De prijs is marktconform voor een luxe nieuwbouwappartement van deze omvang.
Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. De woning is zeer goed geïsoleerd en heeft waarschijnlijk een warmtepomp en zonnepanelen. De energiekosten zullen daardoor laag zijn, maar exacte bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Oud West is een zeer sterk stedelijke buurt (stedelijkheidsklasse 1) met een hoge bevolkingsdichtheid. Er wonen veel alleenstaanden en jonge volwassenen. De woningvoorraad bestaat voor 45% uit eengezinswoningen en 51% is koop. Het is een gemengde wijk met zowel oude als nieuwe bebouwing.
Ja, op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder SPAR express op 70 meter en Dekamarkt op 406 meter. Ook zijn er basisscholen zoals Hannie Schaft (256 meter) en In 't Veld (400 meter), en het Zaanlands Lyceum voor voortgezet onderwijs op 423 meter.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar voor dagelijks woon-werkverkeer.
Met 136 m² woonoppervlak en drie of vier kamers (niet gespecificeerd) is het appartement ruim genoeg voor een klein gezin. De buurt heeft voorzieningen zoals scholen en speelplekken, maar het is een stedelijke omgeving met veel appartementen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €443.719 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.946 | – |
| Huurprijs | €1.984 p/m | €1.805 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Oude buurt, gezellig weinig lawaai, alleen mis ik natuur.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €430.411 | €405.467 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.876 | – |
| Huurprijs | €1.667 p/m | €1.539 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €493.431 | €421.176 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.704 | – |
| Huurprijs | €1.693 p/m | €1.633 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
De Gashouder 7, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
