Onder optie
Russische buurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan de Houthavenkade in Zaandam is een huurwoning van 50 m². De advertentie vermeldt geen bouwjaar of energielabel. Daardoor is het lastig om de staat van de woning en de stookkosten in te schatten. Met een huurprijs van €1.395 ligt dit appartement 17% onder het buurtgemiddelde van €1.683, wat het een scherpe prijs maakt voor de oppervlakte. Bekijk ook andere appartementen in Zaanstad.
De Russische buurt is een stedelijke wijk met een hoge dichtheid: 3.467 adressen per km². Er wonen veel alleenstaanden (755) en jonge mensen tussen 25 en 45 jaar (1.045). Op basis van twee beoordelingen geven bewoners een gemiddeld rapportcijfer van 5,7. Een bewoner zegt: "Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden." Een ander noemt het "niet echt veilig" in de avonduren. De buurt heeft 1.397 woningen, waarvan 34% eengezinswoningen en 40% koopwoningen.
Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij AH to go (333 m) of Albert Heijn (524 m). Ook Ekoplaza en Vomar zitten op loopafstand. Basisscholen zijn er voldoende: Openbare Basisschool De Dijk (780 m) en OBS Herman Gorter (919 m) zijn het dichtstbij. Het treinstation van Zaandam ligt op 900 meter lopen. De gemeente Zaanstad biedt verder voorzieningen zoals een park op 700 meter en een bibliotheek op 1,2 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Houthavenkade 154, Zaandam
De huurprijs van €1.395 ligt 17% onder het buurtgemiddelde van €1.683. Het appartement is met 50 m² wel kleiner dan het gemiddelde in de buurt (71 m²). Per vierkante meter kom je uit op €27,90, terwijl het buurtgemiddelde €24,06 is. De prijs is dus relatief laag voor de buurt, maar de vierkante meterprijs is iets hoger.
In de buurt zijn 764 misdrijven geregistreerd, maar het aantal inwoners is 2.730. Bewoners geven aan dat het in de avonduren niet echt veilig voelt en dat de buurt verloederd. Het is een stedelijke omgeving met een hoge bevolkingsdichtheid.
Het treinstation van Zaandam ligt op 900 meter afstand. Daarmee is de woning goed bereikbaar per trein.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH to go (333 m) en Albert Heijn (524 m). Ook zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Dijk (780 m) en OBS Herman Gorter (919 m).
vb&t Nieuwbouwmakelaars op Funda heeft alleen de straat en prijs gepubliceerd. Bouwjaar en energielabel staan niet in de advertentie.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.616 p/m | €1.518 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Deze buurt verloederd mensen zijn steeds minder bereidt hun eigen straat schoongehouden En van de gemeente hoef je al helemaal niets te verwachten. Een klein grasveldje die als poepveldje voor honden wordt gebruikt. En aan de ander kant van ons huis wordt de Houthaven kade gebouwd Weg zon weg vrijheid de flats staan zo dicht bij dat we met de gordijnen dicht moeten zitten.
Het is in de avonduren in de buurt niet echt veilig. Als er markt is geweest duurt het vaak nog 1 dag voordat er schoon gemaakt wordt. Bij mij in het complex wonen alleen maar buitenlandse mensen waardoor ik weinig contact heb met de buren
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €384.311 | €345.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.093 | – |
| Huurprijs | €1.615 p/m | €1.519 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Houthavenkade 154, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
