de Kortveter 4
Hoge Akkers, Valkenswaard
BuurtEen appartement met vrij uitzicht in Hoge Akkers
Dit appartement aan de de Kortveter 4 ligt in de buurt Hoge Akkers, een rustige woonwijk in Valkenswaard. Met een vraagprijs van 349.000 euro is de prijs marktconform voor een appartement van deze omvang. Het is een van de appartementen in Valkenswaard die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Deze portiekflat uit 1996 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een balkon en vrij uitzicht. Het appartement is in volle eigendom en heeft een inhoud van 220 kubieke meter. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 68 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft.
Hoge Akkers
Met ruim 3.100 inwoners is Hoge Akkers een middelgrote buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1; een van hen zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Een ander noemt het "Leven in het groen" en waardeert de rust en vrijheid. De buurt Hoge Akkers heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Aldi op 655 meter of de Nettorama op 991 meter. Basisschool De Pionier ligt op 623 meter, en de huisartsenpraktijk 't Dorp en de Service Apotheek Valkenswaard zijn beide binnen een kilometer. Buslijn 276 stopt op 342 meter bij de halte Valkenswaard, Luikerweg. Het treinstation Heeze ligt op 9,5 kilometer afstand. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 34 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wijman & Jansen ERA makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Kortveter 4, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 349.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.058 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 69 m². De woning is een appartement in Valkenswaard, in de buurt Hoge Akkers.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Er is een balkon en de woning heeft vrij uitzicht. De inhoud is 220 m³ en de woonoppervlakte is volgens de makelaar 69 m², terwijl de BAG-registratie 68 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en heeft het een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt verwachten dat de energiekosten relatief laag zijn.
Hoe is de buurt Hoge Akkers?
Hoge Akkers heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Een ander noemt het "Leven in het groen" en waardeert de rust en vrijheid.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Aldi (655 m) en Nettorama (991 m). Basisschool De Pionier ligt op 623 m, en de huisartsenpraktijk 't Dorp en Service Apotheek Valkenswaard zijn beide binnen een kilometer. Buslijn 276 stopt op 342 m bij de halte Valkenswaard, Luikerweg. Het treinstation Heeze ligt op 9,5 km.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de geluidsnorm. Vliegverkeer geeft 34 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan de woning zelf.
Is er risico op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de fundering van deze woning.
Hoe wordt de woning aangeboden?
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Wijman & Jansen ERA makelaars op Funda.
