Prinses Máximastraat 12
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen appartement in Velp-Noord
Dit appartement uit 2009 ligt in Velp-Noord boven spoorlijn, een buurt waar je alles dichtbij hebt. Met een vraagprijs van €389.000 zit je hier marktconform, want de prijs ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €709.395. Het is een appartement in Rheden met een energielabel A, dus een zuinig label. De woning is gelegen aan een rustige weg in een woonwijk.
De woning zelf
De galerijflat heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een woonoppervlak van 81 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft. Je hebt een balkon en een inpandige garage met parkeerplaats. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage is €200 per maand.
Leven in Velp-Noord
Met ruim 7.600 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk Velp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Een ander noemt: "Niet veel privacy." De buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft een mix van jong en oud, met relatief veel 65-plussers.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Lidl en Albert Heijn liggen om de hoek, op zo'n 200 meter, en de Jumbo is twee straten verder. Basisscholen vind je op loopafstand, en de dichtstbijzijnde huisarts zit op 0,8 kilometer. De apotheek is op 548 meter. Buslijn 303 stopt bij de halte Velp, Wilhelminastraat op 220 meter, en het treinstation Velp ligt op 959 meter. De gemeente Rheden biedt zo een prima uitvalsbasis. Het appartement aan de Prinses Máximastraat 12 heeft energielabel A. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Prinses Máximastraat 12, Velp (Ge)
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €389.000. Dat is marktconform, want de prijs ligt 45% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €709.395. De prijs per vierkante meter is €4.802, op basis van de makelaarsopgave van 81 m².
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e woonlaag van een galerijflat. Er is een balkon en een inpandige garage met parkeerplaats. De woonoppervlakte is 81 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 79 m² aangeeft.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, een zuinig label. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar je kunt lage energiekosten verwachten.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn?
De buurt heeft ruim 7.600 inwoners, waarvan 29% 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk Velp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner noemt het "een fijne buurt om in op te groeien", een ander zegt "niet veel privacy".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 200 meter, de Jumbo op 443 meter. De dichtstbijzijnde huisarts zit op 0,8 kilometer en de apotheek op 548 meter. Basisscholen vind je op loopafstand. Buslijn 303 stopt op 220 meter, en het treinstation Velp ligt op 959 meter.
Is er een VvE en wat kost dat?
Ja, het appartement maakt deel uit van een Vereniging van Eigenaren. De VvE-bijdrage is €200 per maand. De woning is volle eigendom, dus je wordt zelf eigenaar van het appartement.
Hoe is de parkeersituatie?
Het appartement heeft een inpandige garage en een parkeerplaats. Daarnaast is de woning gelegen aan een rustige weg in een woonwijk, waar je ook op straat kunt parkeren.
Sinds wanneer staat dit appartement te koop?
Het appartement wordt aangeboden sinds 16 september 2026. Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Assink NVM Makelaars op Funda.
-95af9385.webp)
-ace442ca.webp)
