Heemskerklaan 48
Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
BuurtEen rustig appartement in Velp-Noord
Dit appartement aan de Heemskerklaan in Velp-Noord voelt als een fijne, rustige plek om te wonen. De woning uit 1970 heeft een woonoppervlak van 86 m² en energielabel C. Met een vraagprijs van €377.500 ligt dit aanbod 39% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Rheden.
Velp-Noord boven spoorlijn
Velp-Noord boven spoorlijn is een groene, rustige buurt waar veel gezinnen en ouderen wonen. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt heeft veel groen en een park op loopafstand. De buurt Velp-Noord boven spoorlijn telt ruim 7.600 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens en gezinnen.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij SPAR express, die om de hoek zit. Ook Albert Heijn en Jumbo zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of De Parkschool, en voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal dichtbij. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Franke & Van der Aa Makelaars op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Heemskerklaan 48, Velp (Ge)
Is de prijs van €377.500 marktconform voor deze buurt?
De vraagprijs van €377.500 ligt 39% onder de gemiddelde vraagprijs in Velp-Noord boven spoorlijn (€618.542). Houd er wel rekening mee dat dit appartement met 86 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 140 m². De prijs per m² is niet direct te vergelijken, maar de absolute prijs is aanzienlijk lager dan het gemiddelde.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Velp-Noord boven spoorlijn?
De buurt is rustig en groen, met veel parken en speeltuinen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het treinstation van Velp is op 1,2 km afstand, dus je kunt makkelijk naar Arnhem of verder reizen.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, op loopafstand vind je SPAR express (134 m), Albert Heijn (914 m) en Jumbo (988 m). Scholen in de omgeving zijn onder andere IKC Dorpsschool Rozendaal (basisonderwijs) en Het Rhedens Rozendaal (voortgezet onderwijs).
Hoeveel onderhoud vraagt een appartement uit 1970?
Het bouwjaar is 1970, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Het energielabel C geeft geen directe informatie over de staat van het onderhoud. Voor specifieke vragen kun je het beste contact opnemen met de makelaar.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In de buurt Velp-Noord boven spoorlijn stonden woningen in de afgelopen periode gemiddeld 58 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar per woning kan dit verschillen.
-ace442ca.webp)
-95af9385.webp)
-daaab3b2.webp)
