Een bovenwoning in het centrum van Beverwijk
Deze bovenwoning aan de de Raep 21 ligt midden in het centrum van Beverwijk, in de buurt Wijkertoren. Het is een appartement uit 1984 met drie kamers en twee slaapkamers, verdeeld over vier woonlagen. De woning had een zonneterras van 5 m² op het zuidwesten en was volgens de makelaar voorzien van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De laatst bekende vraagprijs van €289.000 was scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €323.429. Vergelijkbaar met andere appartementen in Beverwijk lag de prijs per m² op €4.188. Deze woning staat sinds 3 november 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 225 m³. De woning is in volle eigendom en heeft een cv-ketel als verwarming. De VvE-bijdrage bedroeg €180 per maand. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 70 m², terwijl de makelaar 69 m² opgeeft. De woning werd aangeboden sinds 8 september 2026.
Wijkertoren, een rustige buurt
Met 735 inwoners en relatief veel 65-plussers (41%) is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,77; een van hen noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet." De buurt Wijkertoren heeft een rustig karakter met weinig voorzieningen in de directe omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Vomar ligt op 89 meter, Albert Heijn op 211 meter en Dekamarkt op 538 meter. Kindcentrum De Sleutelbloem is op 639 meter en de Bethelschool op 949 meter. Huisartsenpraktijk Duursma zit op 326 meter en Service Apotheek Donker op 338 meter. De bushalte Beverwijk, Beverhof/Breestraat is op 72 meter met lijnen 73, 74, 75 en 572. Treinstation Beverwijk ligt op 656 meter. De gemeente Beverwijk heeft verder het Rode Kruis Ziekenhuis op 796 meter.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €261.000 met peildatum 1 januari 2025; de vraagprijs lag 11% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €191.000 naar €261.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, het overstromingsrisico is laag en hittestress is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Prismaat Makelaars Beverwijk op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over de Raep 21, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde was €261.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs van €289.000 lag 11% boven die WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 37% gestegen, van €191.000 naar €261.000. De WOZ is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van deze bovenwoning?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een inhoud van 225 m³. Er is een zonneterras van 5 m² op het zuidwesten. Volgens de BAG-registratie was de woonoppervlakte 70 m², de makelaar gaf 69 m² op.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage bedroeg €180 per maand. De woning is in volle eigendom, dus je wordt eigenaar van het appartement zelf. De bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het gebouw, zoals onderhoud en verzekering.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag.
Welke supermarkten zitten er in de buurt?
De Vomar ligt op 89 meter, Albert Heijn op 211 meter en Dekamarkt op 538 meter. Ook Aldi is op 558 meter te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Beverwijk, Beverhof/Breestraat op 72 meter, met lijnen 73, 74, 75 en 572. Treinstation Beverwijk ligt op 656 meter. Daarmee is zowel bus als trein goed bereikbaar.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Beverwijk?
Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,77 op basis van 16 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur". Een ander zegt: "De buurt bestaat. Er gebeurt niet veel, het bruist niet."
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd.
