Een appartement in Grou
Dit appartement aan de Vlet in Grou is een rustige plek in een dorp met veel water en groen. Met 55 m² woonoppervlak en energielabel C is het een compacte woning. De laatst bekende vraagprijs van €207.500 lag fors onder het gemiddelde in de buurt, wat het een scherpe optie maakte. Bekijk ook andere appartementen in Leeuwarden. Deze woning staat sinds 24 juni 2026 niet meer online.
De buurt Grou
Grou is een dorp met ruim 5.500 inwoners, waar veel ouderen en gezinnen wonen. De sfeer is dorps en rustig. Een bewoner die er al 55 jaar woont, zegt: 'Was heel goed maar tegenwoordig gaat dat achteruit vanwege diverse verhuizingen van sommige adressen en vervangend door mensen die mede door drugsgebruik er een bende van maken wordt het er niet beter op.' Toch geeft hij een 8,71 als totaalscore. De buurt Grou heeft een mix van koop- en huurwoningen, met veel eengezinswoningen.
Leven in de straat
Om de hoek vind je de Lidl en Jumbo voor dagelijkse boodschappen, en twee straten verder ligt basisschool De Twa Fisken. Voor de middelbare school Sevenwolden Grou ben je tien minuten lopen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Leeuwarden biedt verder alle voorzieningen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hooghiemster Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over De Vlet 52, Grou
Was €207.500 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €207.500 lag ongeveer 50% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€416.132). Dat komt doordat dit appartement met 55 m² veel kleiner is dan het buurtgemiddelde van 132 m². Voor een compact appartement in Grou was de prijs marktconform.
Hoe is de buurt Grou om in te wonen?
Grou is een rustig dorp met veel water en groen. Er wonen veel ouderen en gezinnen. De enige beschikbare beoordeling geeft een 8,71, al merkt de bewoner op dat de leefbaarheid achteruitgaat door overlast. Het is een dorpse omgeving met basisvoorzieningen op loopafstand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Lidl en Jumbo, basisschool De Twa Fisken en kinderdagverblijven. Het treinstation is 1,3 km verderop. Voor uitgebreidere voorzieningen kun je naar Leeuwarden.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. De stookkosten zullen gemiddeld zijn. In de buurt heeft 35,3% van de woningen label C, en 23,5% heeft label A.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
Op basis van de oppervlakte van 55 m² is het waarschijnlijk een twee- of driekamerappartement, maar dit is niet met zekerheid te zeggen.
Is er een tuin of balkon?
De advertentie vermeldde geen tuin of balkon. Gezien het een appartement betreft, is er waarschijnlijk geen eigen tuin, maar mogelijk een balkon. Dit moest je bij de makelaar navragen.
