2 uur geleden ontdekt
Schipluidenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Delflandlaan in Amsterdam is een fijne, moderne huurwoning. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met een huurprijs van €1.700 per maand ligt deze woning 12% onder het buurtgemiddelde van €1.940, wat het een scherpe optie maakt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De Schipluidenbuurt is een levendige buurt in Amsterdam, met veel jonge bewoners en een hoge dichtheid aan voorzieningen. De buurt heeft geen bewonersreviews, maar op basis van CBS-cijfers wonen er vooral eenpersoonshuishoudens en veel mensen tussen de 25 en 45 jaar. Het is een stedelijke omgeving met alles om de hoek. Lees meer over de buurt Schipluidenbuurt.
Doordeweeks haal je snel je boodschappen bij de AH to go, die naast de deur zit, of bij de Lidl en Albert Heijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals Oecumenische basisschool Nautilus en Cultuurprofielschool De Notenkraker, beide op tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk aan voorzieningen. Bekijk ook de gemeente Amsterdam.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Delflandlaan 2E9, Amsterdam
De huurprijs van €1.700 ligt 12% onder het gemiddelde van €1.940 in de buurt. Omdat de oppervlakte 70 m² is, komt dat neer op €24,29 per m², wat lager is dan het buurtgemiddelde van €25,03 per m². De prijs is daarmee scherp.
Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven.
Op basis van de oppervlakte van 70 m² is het waarschijnlijk een woning met twee of drie kamers, maar dit is niet bevestigd.
De advertentie geeft geen informatie over de staat van oplevering of of de woning gemeubileerd is. Dit kun je navragen bij de makelaar.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op goede OV-verbindingen, maar specifieke lijnen worden niet genoemd.
De advertentie vermeldt niets over parkeren. In Amsterdam is parkeren vaak betaald of vergunningplichtig. Dit kun je het beste bij de makelaar of gemeente navragen.
REBO Huurwoningen heeft op de bron alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.833 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.988 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.938 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Delflandlaan 2E9, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
