Schipluidenbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Rijnlandlaan is een frisse, moderne woning in een rustig deel van Amsterdam. Met 50 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte, maar slim ingedeelde woning. De huurprijs van €1.425 is aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar past bij de nieuwbouwstatus en het energielabel A. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is dit een marktconform aanbod.
De Schipluidenbuurt is een stedelijke buurt met veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor Amsterdam. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een levendige, jonge wijk zien. De buurt Schipluidenbuurt heeft een mix van huur- en koopwoningen, al zijn er relatief weinig koopwoningen.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Voor de boodschappen kun je terecht bij de Lidl of Albert Heijn, beide op een paar minuten lopen. Ook zijn er diverse scholen in de buurt, zoals de 7e Montessorischool en de Alexander Roozendaalschool. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, met een treinstation op iets meer dan een kilometer afstand. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Rijnlandlaan 75, Amsterdam
De huurprijs van €1.425 is marktconform voor een modern appartement met energielabel A in Amsterdam. Het woonoppervlak van 50 m² is wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 121 m², maar de nieuwbouwstatus en lage energiekosten wegen daartegenop.
Het energielabel is A, het zuinigste label. Dat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online.
In de Schipluidenbuurt staan momenteel 2 huurwoningen te huur, waarvan dit er één is. De gemiddelde huurprijs in de buurt is €2.380, dus dit appartement zit daar ruim onder.
In de Schipluidenbuurt zijn in de meest recente cijfers 82 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt in Amsterdam.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In Amsterdam geldt vaak betaald parkeren of een parkeervergunning. Het is aan te raden de lokale regels te checken.
Het treinstation ligt op 1,1 km afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd.
De huurprijs van €1.425 ligt boven de huurtoeslaggrens (2024: €879,66). Je komt dus niet in aanmerking voor huurtoeslag.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €665.833 | €615.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.988 | – |
| Huurprijs | €1.940 p/m | €1.938 p/m |
| Huur per m² | €25 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Rijnlandlaan 75, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
