Delftweg 133D
Vrijenban, Rijswijk
Bekijk buurtEen appartement met karakter in Vrijenban
Dit appartement uit 1906 ligt in Vrijenban, een buurt in Rijswijk. Met een vraagprijs van €699.000 is dit een woning met een bijzondere uitstraling. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 86 m². Het is een van de appartementen in Rijswijk die nu te koop staan.
De woning zelf
De woning heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het appartement ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 258 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het is een portiekflat in volle eigendom, gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht.
Een rustige buurt met veel groen
Vrijenban telt ongeveer 1.445 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen." Een ander noemt het "gezellig en rustig". De buurt Vrijenban heeft een matige stedelijkheid, met relatief veel groen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In de buurt vind je verschillende supermarkten, zoals SPAR express op ongeveer 1,1 km en Albert Heijn op 1,2 km. De Herman Broerenschool ligt op 287 meter, en de Delftsche Schoolvereniging op 872 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Arts en Zorg Vermeertoren op 1,4 km, en de apotheek Vrijenban op 1,6 km. Buslijn 53 stopt op 140 meter bij halte 't Haantje, en tramlijnen 1 en 19 op 253 meter. Het treinstation Delft ligt op 2 km. De gemeente Rijswijk is goed bereikbaar.
WOZ en risico's
De WOZ-waarde is €587.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde. In de afgelopen vijf jaar is de WOZ-waarde gestegen van €201.000 naar €587.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Taco Verbeek NVM Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Delftweg 133D, Rijswijk (Zh)
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €699.000. De vraagprijs ligt 19% boven de WOZ-waarde van €587.000 (peildatum 1 januari 2025). De prijs per vierkante meter is €8.128, gebaseerd op de oppervlakte van 86 m².
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waarvan 2 slaapkamers, en 1 badkamer. Het ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 258 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp.
Wat is de WOZ-waarde van deze woning?
De WOZ-waarde is €587.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 19% boven deze waarde. In de afgelopen jaren is de WOZ-waarde gestegen van €201.000 in 2022 naar €587.000 in 2025.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1906 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, zoals SPAR express op 1,1 km en Albert Heijn op 1,2 km. De Herman Broerenschool ligt op 287 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is op 1,4 km en de apotheek op 1,6 km. Buslijn 53 stopt op 140 meter en tramlijnen 1 en 19 op 253 meter.
Hoe is de buurt Vrijenban?
Vrijenban heeft ongeveer 1.445 inwoners, met een mix van leeftijden. Bewoners van de gemeente Rijswijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,78. Een bewoner zegt: "Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen."
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en wordt hij verwarmd met een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er sprake van geluidsoverlast?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai is 47 dB, vliegverkeer 28 dB en industrie 45 dB, allemaal onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau.
Wat is de ligging van het appartement?
Het appartement ligt aan een rustige weg met vrij uitzicht, volgens de makelaar. Het is een portiekflat op de 1e woonlaag. De buurt Vrijenban heeft een matige stedelijkheid.
Statistieken van Vrijenban
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Wijk 11
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Rijswijk
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is zo schoon en het kessler park is ook zo rustgevend ik wil nooit meer verhuizen
Ik woon er gezellig en rustig
Ik ben heel blij met waar ik woon. Goed bereikbaar en winkels dichtbij. Maar het is hier heel veilig. Ik zie te vaak berichten dat er iemand is gestoken of in elkaar geslagen is.
Heel slecht, armoedige buurt, junks, asociale mensen die hun rotzooi op straat gooien en in gemeenschappelijke tuinen ipv in de containers, buitenlanders uit Polen, Turkije, Afrika etc.en nog meer. Al deze mensen terugsturen waar ze vandaan komen. Deze buurt wordt steeds erger. Staan hier ook gestolen fietsen. Weinig parkeerplaatsen, maar teveel bomen in de straat. Ik durf 's avonds niet over straat te lopen. Mensen van de handhaving moeten eigenlijk iedere dag/avond controleren.
Ik woon hier al meer dan 9 jaar, en de buurt bevalt me. Het kan beter natuurlijk, doordat er veel "slimmeriken" zijn die zo de generaal spoorlaan afsnijden, en die als een kanonskogel door de buurt heen vliegen. Voor de rest is het okay, en ben ik hier tevreden.
ja
stad is geweldig
het is de mooiste buurt ooit
Statistieken van Rijswijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €522.422 | €458.059 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.597 | – |
| Huurprijs | €2.043 p/m | €1.967 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Delftweg 133D, Rijswijk (Zh)
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-dd047aad.webp)
