Develstein 614
D-buurt, Amsterdam
BuurtEen nieuw appartement in Amsterdam
Dit appartement aan de Develstein is in 2023 opgeleverd en dat voel je aan alles. Met energielabel A+++ is dit een van de zuinigste woningen die je nu kunt huren. De vraagprijs van 1263 euro per maand ligt iets boven het gemiddelde van 1128 euro voor appartementen in Amsterdam, maar daar krijg je wel een gloednieuw huis voor terug. De woning is 75 vierkante meter groot, ruim voor een appartement.
De D-buurt: jong en groen
De buurt D-buurt is een levendige buurt met veel studenten en jongeren. Uit twee bewonersbeoordelingen komt een gemiddelde score van 7,19. Een bewoner noemt het "Studenten wijk en gemakkelijk overal." en waardeert de "gezellige sfeer met voldoende faciliteiten en makkelijk bereikbaarheid naar de rest van het land." Een ander zegt: "Onverwacht goed, erg gezellig en veel natuur." De buurt telt 2405 inwoners, waarvan 85 procent eenpersoonshuishoudens zijn. Het is dus vooral een buurt van alleenstaanden, met veel natuur in de buurt.
Dagelijks leven aan de Develstein
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn zit op 633 meter, Vomar op 729 meter en Lidl op 941 meter. Ook voor school zit je goed: Levensbeschouwelijke basisschool De Polsstok ligt op 185 meter, Bijlmerhorst op 243 meter en Islamitische Basisschool As Soeffah op 243 meter. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met TASC Amsterdam op 516 meter. De gemeente Amsterdam heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen op Funda. De woning is onderdeel van een groter aanbod van 7 huurwoningen in de buurt, waarvan de gemiddelde prijs 1128 euro per maand is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Develstein 614, Amsterdam
Is 1263 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
De prijs ligt boven het gemiddelde van 1128 euro en de mediaan van 1189 euro voor huurwoningen in de D-buurt. Met 75 vierkante meter en energielabel A+++ is dit wel een van de grotere en zuinigste woningen in het aanbod. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is 17,66 euro, wat bij dit appartement neerkomt op 16,84 euro per vierkante meter. Daarmee is de prijs relatief scherp voor wat je krijgt.
Wat zegt energielabel A+++ over deze woning?
Energielabel A+++ is een zeer zuinig label dat een woning kan hebben. Het betekent dat de woning zeer energiezuinig is en je lage stookkosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. Bij een nieuwbouwwoning uit 2023 is dit label gebruikelijk, omdat moderne woningen standaard zeer goed geïsoleerd zijn en vaak beschikken over duurzame installaties.
Hoe is de buurt D-buurt voor studenten?
De D-buurt is duidelijk een studentenbuurt. Van de 2405 inwoners is 48 procent tussen de 15 en 25 jaar en nog eens 38 procent tussen de 25 en 45 jaar. 85 procent van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners noemen de sfeer "gezellig" en de buurt "gemakkelijk overal" te bereiken. Er is veel natuur in de omgeving, wat een bewoner "onverwacht goed" noemt.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Albert Heijn zit op 633 meter, Vomar op 729 meter en Lidl op 941 meter. Ook op iets grotere afstand zijn er nog Albert Heijn-filialen op 850 en 1006 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is op loopafstand of een korte fietsrit. De buurt is verder goed bereikbaar, zoals een bewoner aangeeft: "makkelijk bereikbaarheid naar de rest van het land."
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Levensbeschouwelijke basisschool De Polsstok ligt op 185 meter, Bijlmerhorst op 243 meter en Islamitische Basisschool As Soeffah op 243 meter. Ook Shri Laksmi School zit op 279 meter. Voor voortgezet onderwijs is TASC Amsterdam op 516 meter te vinden.
Hoeveel huurwoningen zijn er beschikbaar in de D-buurt?
Op dit moment zijn er 7 huurwoningen beschikbaar in de D-buurt, waarvan deze woning er één is. De prijzen variëren van 1042 tot 1194 euro per maand. De gemiddelde oppervlakte van het aanbod is 64 vierkante meter, dus dit appartement is met 75 vierkante meter bovengemiddeld ruim.
