Ambrosiuslaan 81

De woning aan Ambrosiuslaan 81 in Venlo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €450.000 is marktconform voor een appartement van 109 m² in Venlo. Het bouwjaar 1992 en de ruime indeling maken het een aantrekkelijke optie. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, dus het loont om de markt goed in de gaten te houden.

Het appartement ligt in een rustige buurt, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation van Venlo is op 1,3 km afstand, dus met een korte wandeling of fietsrit ben je op het station.

Groeneveld is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat duidt op een stedelijke omgeving, maar de sfeer is toch rustig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld ligt op 295 meter, en School aan de Vijver op 849 meter. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de buurt.

Omdat het een appartement betreft, zijn er vaak VvE-kosten voor gezamenlijk onderhoud. De exacte kosten zijn niet bekend uit de gegevens.

De buurt heeft een omgevingsadressendichtheid van 2482 adressen per km², wat valt onder 'sterk stedelijk' (schaal 2 van 5). Toch voelt Groeneveld door het vele groen niet als een drukke stadswijk.