Ambrosiuslaan 81
Groeneveld, Venlo
Bekijk buurtEen appartement aan de bosrand
Dit appartement aan de Ambrosiuslaan 81 ligt in Groeneveld, een rustige woonwijk in Venlo. Met een vraagprijs van 450.000 euro zit deze woning aan de hoge kant voor een appartement in deze buurt. Het is een van de appartementen in Venlo die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 1992 heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning heeft een inpandige garage en is gelegen op de tweede woonlaag. Volgens de makelaar is er muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel. De woonoppervlakte verschilt per bron: volgens de BAG-registratie is die 109 m², terwijl de makelaar 102 m² opgeeft. Het energielabel is A, een zuinig label.
Groeneveld
Met ruim 1.900 inwoners en een kwart 65-plussers is dit een gemêleerde buurt. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig.ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden." Een ander noemt het "Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!". De buurt Groeneveld kent relatief veel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit de Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld, en twee straten verder vind je Albert Heijn voor je dagelijkse boodschappen. De huisarts en apotheek zitten ook dichtbij, net als een bushalte aan de Casinoweg met lijnen 4, 5 en 811. Het treinstation Venlo ligt op ongeveer een kilometer afstand. De gemeente Venlo heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer en spoorweglawaai ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VeTeBe B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Ambrosiuslaan 81, Venlo
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs is 450.000 euro. In de buurt Groeneveld ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op 413.538 euro, met een mediaan van 419.000 euro. De prijs per vierkante meter is hier 4.412 euro, terwijl het buurtgemiddelde 3.486 euro per m² is. Deze woning is daarmee aan de hoge kant geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft één kamer, één slaapkamer en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woning is gelegen op de tweede woonlaag en heeft een inpandige garage. Volgens de makelaar is er muurisolatie aanwezig en wordt de woning verwarmd met een c.v.-ketel.
Hoe zit het met het funderingsrisico en wateroverlast in deze buurt?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is het funderingsrisico laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is er een verhoogde kans op wateroverlast, maar het overstromingsrisico is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de Albert Heijn op 464 meter en de Jumbo op 925 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is Rooms Katholieke Basisschool Groeneveld op 295 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter afstand. Het treinstation Venlo ligt op 1,1 kilometer.
Hoe is de buurt Groeneveld?
Groeneveld heeft ruim 1.900 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,88, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig.ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden."
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar de makelaar vermeldt wel dat er muurisolatie aanwezig is.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt?
In de buurt Groeneveld staan momenteel 13 koopwoningen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van 413.538 euro. De prijzen variëren van 289.000 tot 540.000 euro. In de afgelopen periode zijn er 44 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van 412.614 euro.
Statistieken van Groeneveld
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €413.538 | €419.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.486 | – |
Ervaringen van Venlo-Oost-Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Al het goeie van een dorp net naast het centrum van de stad!
Ik woon hier nu gemiddeld 20 jaar en heb dit altijd een fijne buurt gevonden. Wij wonen tegenover een vijver met een speeltuintje. Op loopafstand is de bakker, slager en een basisschool. De middelbare school en het MBO zit ook erg dichtbij. Het zelfde met de supermarkten. Er wonen vooral jonge gezinnen met kinderen. De buurt is erg schoon alleen in het speeltuintje vind je vaak rommel. De huizen zijn allemaal erg netjes en zien er goed uit. Het station is ook op loopafstand en hierdoor is de buurt ook erg goed bereikbaar.
Statistieken van Venlo-Oost-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €448.800 | €412.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.481 | – |
| Huurprijs | €1.195 p/m | €1.150 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ambrosiuslaan 81, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
