Sinselveldhof 4
Spoorsingel, Venlo
Bekijk buurtEen tussenwoning in de wijk Venlo-Zuid
Deze tussenwoning aan het Sinselveldhof 4 staat in de wijk Venlo-Zuid, een rustige buurt met veel groen en voorzieningen om de hoek. Met een vraagprijs van € 419.000 is de prijs per vierkante meter (€ 3.775) hoger dan het gemiddelde in de buurt (€ 2.654 per m²), wat de woning aan de hoge kant maakt. In de gemeente Venlo zijn er meer tussenwoningen in Venlo te koop.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1997 en heeft energielabel B. De woonoppervlakte is 111 m² volgens de BAG-registratie, met een perceel van 182 m². De makelaar vermeldt geen verdere kenmerken zoals indeling, tuin of isolatie, dus die details zijn niet bekend.
De buurt Spoorsingel
De buurt Spoorsingel telt ongeveer 820 inwoners, met een mix van leeftijden: 27% is tussen 25 en 45 jaar, 28% tussen 45 en 65 jaar. Bewoners van de wijk Venlo-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42. Een bewoner zegt: "Woon er fijn, allerlei woonvormen, flats. Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving. Wordt goed onderhouden en vernieuwd." Een ander noemt het "Leuke gezellige buurt. Rustige omgeving. Veel scholen winkels en sport/activiteiten."
Voorzieningen en bereikbaarheid
Boodschappen doe je bij Jan Linders (om de hoek), Albert Heijn of Jumbo (twee straten verder). De dichtstbijzijnde basisschool is De Zuidstroom (vijf minuten lopen), en voor voortgezet onderwijs is Wildveld praktijkonderwijs op loopafstand. De huisarts en apotheek zitten beide op een paar minuten lopen. Buslijnen 66, 72 en 77 stoppen op 90 meter afstand bij halte Walstraat, en treinstation Venlo is tien minuten lopen. De gemeente Venlo heeft verder alle stedelijke voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres opgenomen.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Verstegen Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Sinselveldhof 4, Venlo
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 419.000. Dat is hoger dan het gemiddelde in de buurt Spoorsingel, waar de gemiddelde prijs van koopwoningen € 300.000 is. De prijs per vierkante meter is € 3.775, terwijl het buurtgemiddelde € 2.654 per m² is.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De makelaar vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers in de advertentie. De woonoppervlakte is 111 m², maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is B, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie of installaties; die zijn niet vermeld.
Hoe is de buurt Spoorsingel om in te wonen?
Bewoners van de wijk Venlo-Zuid geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,42. Ze waarderen het groen, de kindvriendelijkheid en de voorzieningen. De buurt heeft 820 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens (61%). Het is een rustige, gemengde wijk.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Jan Linders (326 m), Albert Heijn (454 m) en Jumbo (480 m). Ook Lidl is op 714 meter. Je kunt dus makkelijk boodschappen doen zonder auto.
Hoe is het openbaar vervoer?
Buslijnen 66, 72 en 77 stoppen op 90 meter bij halte Walstraat. Ook halte Emmastraat (lijnen 1, 811) is op 266 meter. Treinstation Venlo ligt op 478 meter, dus je bent snel in het centrum of verder weg.
Is er een tuin of buitenruimte?
De makelaar vermeldt geen tuin, balkon of terras in de advertentie. Het perceel is 182 m², maar of dat volledig als tuin is ingericht, is niet bekend.
Zijn er risico's zoals funderingsproblemen of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties opgenomen voor dit adres. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen informatie beschikbaar over fundering, wateroverlast of geluid.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft in de advertentie geen kenmerken zoals kamers, tuin of isolatie vermeld.
Statistieken van Spoorsingel
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €300.000 | €300.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.654 | – |
| Huurprijs | €1.600 p/m | €1.600 p/m |
Ervaringen van Venlo-Zuid
Zo ervaren bewoners hun wijk
Venlo zuid buurt met veel culturen veel buurtgemeenschappen veel activiteiten. Waar mensen en dieren samen leven
Woon er fijn, allerlei woonvormen , flats Veel groen, speelweides hond, scholen, kindvriendelijke omgeving Wordt goed onderhouden en vernieuwd
Leuke gezellige buurt Rustige omgeving Veel scholen winkels en sport/ activiteiten Fijn om te wonen Genoeg uitlaat plaatsen voor honden en plek om te wandelen fietsen
Statistieken van Venlo-Zuid
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €436.048 | €416.190 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.212 | – |
| Huurprijs | €1.717 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Venlo
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Ik ervaar hier veel veiligheid. Nooit het gevoel gehad dat ik moest opletten voor mijn veiligheid en de wegen zijn fijn gebouwd. Ik maak zelden mee dat een auto hier te hard aan het rijden is en ik hoor nooit iets slechts van buurtbewoners over inbraken of diefstal. Je kunt hier makkelijk met mensen op straat die je vaker ziet omdat ze de hond uitlaten een babbel maken en ik ben zelfs een keer geholpen met mijn fiets toen de ketting er af lag. Het is over het algemeen schoon, alleen bij de containers staan wel eens extra zakken vuil en meubels. Huizen zijn prima niks op aan te merken. Zien er allemaal ook netjes uit van binnen en buiten. Internet werkt goed, glasvezel en stroom die nooit uitvalt. Er zijn veel speelplaatsen. Wandelmogelijkheden aan de maas en meerdere supermarkten op loopafstand. Ook meerdere busstops en een fitnisscenter. Je kunt er makkelijk komen met de voet, fiets of auto. Er is alleen een middelbare school in de buurt.
Mieszkam odkąd urodziłam tu dzieci,to jest jak nasz dom♥️
Gezellig met mensen die altijd tijd hebben voor een praatje en altijd hallo ze Buurt met veel honden en kinderen en ouderen en verschillende culturen
Heel sociaal en betrokken.gezellig veilig .ieder jaar bloembakken in ons hofje die door bepaalde bewoners worden verzorgd en onderhouden.
Vriendelijk met elkaar. Luidruchtig. Mooie omgeving, maar alles en iedereen woont dicht op elkaar. Zelden een moment van rust en stilte. Er wonen veel kinderen in de buurt, ze gooien hun afval op straat, Tot nu toe heb ik me altijd veilig gevoeld in onze buurt, maar er komen steeds meer inwoners of mensen van buitenaf. Dat geeft een onveiliger gevoel. Steyl heeft weinig voorzieningen. Er is enkel een Supermarkt. Heb je andere artikelen nodig zul je die in een andere plaats moeten zoeken. Gelukkig hebben we her en der groenvoorziening, houdt wel in dat er meer lawaai overlast is. Het bijhouden van het groen wordt allemaal elektrisch gedaan waarvan de meeste apparaten een enorme herrie veroorzaken. De mensen die ermee werken dragen zelf oor/geluidsbeschermers.
Zeer fijne buurt om in te wonen. Alle voorzieningen die wij nodig hebben zijn aanwezig.
Rustige fijne buurt
Goed er zijn wel vaak problemen met openliggende wegen, maar verder een mooie buurt.
Statistieken van Venlo
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €395.852 | €359.721 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.981 | – |
| Huurprijs | €1.318 p/m | €1.313 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Sinselveldhof 4, Venlo
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
