Een appartement in Doornbos-Linie
Dit appartement aan de Doornboslaan is een rustig punt in een levendige buurt. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid van deze woning niet bekend was. Met 85 vierkante meter woonruimte uit 2011 is het een moderne woning, en de huur van 969 euro per maand is scherp voor wat deze buurt te bieden heeft. Het is een van de appartementen in Breda die nu op de markt zijn. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Doornbos-Linie
De buurt Doornbos-Linie is een wijk met veel jongvolwassenen en alleenstaanden, waar 40 procent van de bewoners tussen de 25 en 45 jaar is. Een bewoner zegt: "Prima maar kan beter", en noemt dat het rondom de winkels soms onveilig voelt. Het is een buurt met een mix van koop- en huurwoningen, en de sfeer is vooral jong en stedelijk.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen zit je hier goed: Jumbo ligt om de hoek, en SPAR express is twee straten verder. Ook scholen zijn dichtbij, met de Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi op loopafstand en het Newmancollege net iets verder. De gemeente Breda heeft verder voldoende voorzieningen, van huisartsen tot kinderdagverblijven, allemaal binnen een paar minuten lopen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doornboslaan 165A3, Breda
Was de huurprijs van 969 euro marktconform voor deze buurt?
De gemiddelde huurprijs in Doornbos-Linie lag op 1595 euro per maand, maar dat was gebaseerd op slechts twee beschikbare woningen. Met 969 euro voor 85 vierkante meter zat dit appartement daar ruim onder, wat het een scherpe prijs maakte voor de buurt. Het is wel een woning van een woningcorporatie, wat de lagere huur kan verklaren.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel stond niet in de advertentie. De makelaar had dit veld niet gepubliceerd, dus er was geen officiële registratie beschikbaar om de energiezuinigheid van deze woning te beoordelen.
Hoe veilig is de buurt rondom de winkels?
Een bewoner geeft aan dat het rondom de winkels soms onveilig voelt, met figuren die meisjes te interessant vinden. Dit is een persoonlijke ervaring van één bewoner, en de gemiddelde buurtscore is 6,13 op basis van één beoordeling. Het is een aandachtspunt om zelf te verkennen.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft goede voorzieningen. Een grote supermarkt ligt op 500 meter afstand, en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Jumbo en SPAR express. Ook basisonderwijs en kinderdagverblijven zijn dichtbij, op ongeveer 400 tot 500 meter.
Hoe is de bevolkingssamenstelling in Doornbos-Linie?
De buurt telt ongeveer 4885 inwoners, met veel jongvolwassenen: 40 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit alleenstaanden, en 23 procent zijn huishoudens met kinderen. Het is daarmee een vrij jonge en diverse buurt.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand. Dat is op loopafstand, maar voor een snellere verbinding kun je ook de fiets pakken.
