Een ruim appartement in Breda noord
Dit appartement aan de Doornboslaan in Breda noord is een rustig vertrekpunt voor wie in de stad woont. Met 98 vierkante meter woonoppervlak is het een flink stuk kleiner dan het gemiddelde in de buurt, maar de indeling is modern en licht. De huur van 1118 euro per maand is scherp voor wat deze woning biedt, zeker vergeleken met andere appartementen in Breda. Het energielabel A betekent dat je weinig stookkosten hoeft te verwachten.
De buurt Doornbos-Linie
De buurt Doornbos-Linie is een gemengde wijk met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 52 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. De sfeer is er wisselend, een bewoner zegt: "Het is opzich een prima buurt maar rondom de winkels is het soms onveilig. Er staan soms figuren die meisjes iets te interessant vinden." Op basis van één beoordeling is het beeld dus gemengd, maar de ligging vlak bij voorzieningen is een pluspunt.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voor uit. Jumbo zit op driehonderd meter, SPAR express iets verderop, en Albert Heijn is op zevenhonderd meter te vinden. Ook scholen zijn dichtbij: Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi ligt om de hoek, en het Newmancollege voor voortgezet onderwijs is twee straten verder. De gemeente Breda heeft verder alles binnen handbereik, van een huisartsenpraktijk tot een treinstation op anderhalve kilometer.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via www.klikvoorwonen.nl aangeboden. De advertentie bevat de basisgegevens, maar laat details als het aantal kamers buiten beschouwing.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Doornboslaan 123, Breda
Is de huurprijs van 1118 euro redelijk voor dit appartement?
De huur van 1118 euro per maand is scherp voor een appartement van 98 vierkante meter in deze buurt. Het gemiddelde huuraanbod in Doornbos-Linie ligt op 3500 euro per maand, maar dat betreft woningen met een gemiddelde oppervlakte van 174 vierkante meter. Omdat dit appartement kleiner is, ligt de prijs per vierkante meter rond de 11,40 euro, wat lager is dan het buurtgemiddelde van 20,11 euro per vierkante meter.
Hoeveel energie verbruikt een woning met energielabel A?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten, omdat het pand goed geïsoleerd is en een efficiënte verwarmingsinstallatie heeft. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online en geeft een betrouwbaar beeld van de energieprestatie van deze woning uit 2011.
Wat is de sfeer in de buurt Doornbos-Linie?
De buurt heeft een gemengd karakter, met veel eenpersoonshuishoudens en een relatief jonge bevolking: 40 procent is tussen de 25 en 45 jaar. Een bewoner omschrijft het als "prima maar kan beter", met name rondom de winkels kan het soms onveilig voelen. Het is een levendige buurt met voorzieningen dichtbij, maar de ervaringen zijn wisselend.
Zijn er goede scholen in de buurt van de Doornboslaan?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Islamitische Basisschool Okba Ibnoe Nafi ligt op 267 meter, en Kbs De Liniedoorn op 551 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Newmancollege op 377 meter een optie. Ook een kinderdagverblijf zit op 500 meter, dus voor gezinnen met kinderen is het aanbod ruim.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf dit appartement?
Het treinstation ligt op 1,8 kilometer afstand, wat betekent dat je er in ongeveer twintig minuten lopen bent of met de fiets in een paar minuten. De exacte busverbindingen worden in de advertentie niet genoemd, maar de bereikbaarheid per trein is goed vanuit Breda.
Waarom staat er geen aantal kamers in de advertentie?
Het aantal kamers wordt door de makelaar niet opgegeven in de advertentie. De woning is een appartement van 98 vierkante meter, maar de precieze indeling en het aantal slaapkamers staan niet in de advertentie.
