Een appartement in het rustige Twisk
Dit appartement uit 2017 ligt in Twisk Centrum, een dorp waar het lekker rustig wonen is. Met een laatst bekende vraagprijs van €398.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Medemblik, namelijk 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt. Een scherpe prijs voor een woning die nog geen tien jaar oud was. Deze woning staat sinds 21 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 83 m², wat overeenkomt met de BAG-registratie. De inhoud van de woning is 249 m³. Het energielabel is A++, een zuinig label, dus je kunt relatief lage stookkosten verwachten.
Leven in Twisk Centrum
Met 915 inwoners en relatief veel 45-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Twisk Centrum heeft een laag aantal misdrijven per jaar, namelijk 13.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,8 km, en er zijn nog meer opties binnen 5 km, zoals een Albert Heijn en een Aldi. Basisschool de Klaverwoid ligt op 600 meter. De huisartsenpraktijk in Midwoud zit op 2,8 km, en de apotheek in Wervershoof op 6,6 km. Buslijn 143 stopt op 240 meter bij halte Twisk, De Maar. Het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 10,1 km. De gemeente Medemblik heeft verder voldoende voorzieningen op rijafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is 66% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Huisportaal aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 127B, Twisk
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €398.000 lag 55% onder de gemiddelde vraagprijs van €888.750 in de buurt Twisk Centrum. De gemiddelde prijs per m² in de buurt was €3.171, terwijl dit appartement €4.795 per m² kostte. Dat komt doordat de woning relatief klein is vergeleken met het buurtgemiddelde van 332 m². De woning is wel moderner dan veel andere panden in de buurt, want 60% van de woningen is gebouwd vóór 1945.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is 83 m² en de inhoud is 249 m³. Het bouwjaar is 2017, dus de indeling is modern en praktisch. Er was geen tuin of balkon vermeld in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, maar het bouwjaar 2017 suggereert dat de woning relatief nieuw is. In de buurt heeft 40% van de woningen een A+ label of hoger, dus dit appartement zit aan de zuinige kant.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wel is 66% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, maar dat zegt niets over deze specifieke woning uit 2017. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,8 km, en er zijn nog meer opties binnen 5 km, zoals een Albert Heijn en een Aldi. Basisschool de Klaverwoid ligt op 600 meter. De huisartsenpraktijk in Midwoud zit op 2,8 km, en de apotheek in Wervershoof op 6,6 km. Het ziekenhuis Dijklander in Hoorn ligt op 10,7 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 143 stopt op 240 meter bij halte Twisk, De Maar. Er zijn ook haltes bij de Beukenlaan op 524 meter en de Noorderweg op 583 meter, beide met dezelfde lijn. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoorn Kersenboogerd op 10,1 km. De busverbinding is dus redelijk dichtbij, maar voor de trein moet je wel een stuk rijden.
Hoe is de buurt Twisk Centrum om in te wonen?
Twisk Centrum is een rustige buurt met 915 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
