Dorpsweg 127C
Twisk Centrum, Medemblik
Bekijk buurtEen benedenwoning met vrij uitzicht in Twisk
Dit appartement uit 2017 ligt aan de Dorpsweg in Twisk, een rustig dorp in de gemeente Medemblik. Met een vraagprijs van €460.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Medemblik, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €765.000 ligt. De woning is onderdeel van een klein aanbod in de buurt, met zes koopwoningen beschikbaar.
De woning zelf
De benedenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft vloerverwarming door het hele huis. Buiten is er een tuin rondom, en de woning is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. Het is volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €177 per maand.
Twisk Centrum
Met ruim 900 inwoners is Twisk een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Twisk Centrum heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,8 km, en er zijn nog meer opties binnen 5 km, zoals een Albert Heijn en een Aldi. Basisschool de Klaverwoid ligt op 600 meter lopen, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk in Midwoud is op 2,8 km, en de apotheek in Wervershoof op 6,6 km. Bushalte Twisk, De Maar met lijn 143 is op 240 meter, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 10,1 km. De gemeente Medemblik heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Hoorn. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied met veel oudere panden. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal en HuisPortaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 127C, Twisk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €460.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €460.000 ligt ongeveer 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €765.000 in de buurt Twisk Centrum. De mediaanprijs is €572.500, en de prijzen variëren van €450.000 tot €1.500.000. Het is dus een relatief scherpe prijs voor deze woning, mede doordat het een appartement is met een kleiner oppervlak dan het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van deze benedenwoning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een tuin rondom. Verder is er vloerverwarming door het hele huis en is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat 66% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,8 km, en er zijn nog meer opties binnen 5 km, zoals een Albert Heijn en een Aldi. Basisschool de Klaverwoid ligt op 600 meter lopen, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk in Midwoud is op 2,8 km, en de apotheek in Wervershoof op 6,6 km. Bushalte Twisk, De Maar met lijn 143 is op 240 meter, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 10,1 km.
Hoe is de buurt Twisk Centrum om in te wonen?
Twisk Centrum is een kleine dorpskern met ruim 900 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en kan per woning verschillen.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er is een VvE, en de maandelijkse bijdrage is €177. Deze bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en mogelijk voor een reservefonds. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van de woning zelf.
Statistieken van Twisk Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.000 | €572.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.608 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Statistieken van Twisk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.000 | €572.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.608 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Ervaringen van Medemblik
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bewoners zijn over het algemeen te lui om naar hun auto te lopen. Zelfs als er meer al genoeg parkeervakken vrij zijn wordt er no steeds onnodig op straat geparkeerd om maar zo dicht mogelijk bij huis te plaatsen en geen rekening houden met veiligheid en andere bewoners die wat in of uit willen laden. Naaste buren doen net of ze alleen wonen. Hebben jarenlang extreem geluidsoverlast veroorzaakt. Op aanspreken heeft geen nut. Ze doen volgems eigen zeggen niets verkeerd.
Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad.
Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen.
Mijn ervaring is positief, ik woon er al mijn hele leven. De mensen zij gezellig en alle basisvoorzieningen zijn er. Er is een leuke sportclub waar ik met veel plezier voetbal elke week. Ik woon lekker aan het water en we hebben mooi uitzicht. Alleen de busaansluiting en ander ov had wel wat beter gekunt
Leuk barbecueën met z’n allen of fikkie stoken
in Andijk zijn de mensen dagelijks verl op straat, aardige buren en mensen die er rond lopen je krijgt altijd een vriendelijke begroeting en je het door het dorp heen zelfgeteelde groentes of bloemen voor goedkoop. de natuur langs de dijk is erg mooi en het is het langste dorp van nederland.
Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt
Wij zijn erg op ons zelf en hebben weinig contact met buurtgenoten, dit vooral omdat wij tussen 2 wijken in wonen. Het contrast tussen deze 2 buurten en de mensen die hier wonen is erg groot. Aan de ene kant sociale huurwoningen en aan de andere kant koopwoningen. Wij wonen hier precies tussenin. Ik heb een onvoldoende voor de gemeenschap gegeven omdat de mensen hier heel erg in kliekjes met elkaar omgaan, en het daardoor moeilijk contact maken is met andere buurtgenoten. Omdat wij heel erg op ons zelf zijn hebben wij hier geen last of problemen mee, maar ik kan mij voorstellen dat dit misschien voor sommige mensen soms een beetje eenzaam kan zijn.
Statistieken van Medemblik
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €765.000 | €572.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.608 | – |
| Huurprijs | €1.525 p/m | €1.525 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dorpsweg 127C, Twisk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
-opperdoes-b28428c2.webp)
-opperdoes-50f83755.webp)
-opperdoes-67fd86ea.webp)
-opperdoes-32ee2765.webp)
