Een benedenwoning met vrij uitzicht in Twisk
Dit appartement uit 2017 ligt aan de Dorpsweg in Twisk, een rustig dorp in de gemeente Medemblik. Met een laatst bekende vraagprijs van €460.000 zat je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Medemblik, waar de gemiddelde vraagprijs rond de €765.000 lag. De woning is onderdeel van een klein aanbod in de buurt, met zes koopwoningen beschikbaar. Deze woning staat sinds 21 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
De benedenwoning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. De woning is volledig geïsoleerd met HR-glas en heeft vloerverwarming door het hele huis. Buiten is er een tuin rondom, en de woning is gelegen aan een rustige weg met vrij uitzicht. Het was volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €177 per maand.
Twisk Centrum
Met ruim 900 inwoners is Twisk een kleine dorpskern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96; een van hen zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." De buurt Twisk Centrum heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,8 km, en er zijn nog meer opties binnen 5 km, zoals een Albert Heijn en een Aldi. Basisschool de Klaverwoid ligt op 600 meter lopen, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk in Midwoud is op 2,8 km, en de apotheek in Wervershoof op 6,6 km. Bushalte Twisk, De Maar met lijn 143 is op 240 meter, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 10,1 km. De gemeente Medemblik heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Hoorn. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied met veel oudere panden. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder HuisPortaal en HuisPortaal op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dorpsweg 127C, Twisk
Hoe verhoudt de vraagprijs van €460.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €460.000 lag ongeveer 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €765.000 in de buurt Twisk Centrum. De mediaanprijs was €572.500, en de prijzen variëren van €450.000 tot €1.500.000. Het was dus een relatief scherpe prijs voor deze woning, mede doordat het een appartement was met een kleiner oppervlak dan het buurtgemiddelde.
Wat is de indeling van deze benedenwoning?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. De woonoppervlakte was volgens de makelaar 97 m², terwijl de BAG-registratie 94 m² aangeeft. De woning is gelegen op de begane grond en heeft een tuin rondom. Verder is er vloerverwarming door het hele huis en is de woning volledig geïsoleerd met HR-glas.
Hoe zit het met het funderingsrisico en andere risico's?
Het funderingsrisico voor dit adres is laag, maar het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied omdat 66% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Wat betreft klimaatrisico's: wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is een SPAR op 2,8 km, en er zijn nog meer opties binnen 5 km, zoals een Albert Heijn en een Aldi. Basisschool de Klaverwoid ligt op 600 meter lopen, en er zijn meerdere scholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk in Midwoud is op 2,8 km, en de apotheek in Wervershoof op 6,6 km. Bushalte Twisk, De Maar met lijn 143 is op 240 meter, en het treinstation Hoorn Kersenboogerd ligt op 10,1 km.
Hoe is de buurt Twisk Centrum om in te wonen?
Twisk Centrum is een kleine dorpskern met ruim 900 inwoners, waarvan 27% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Medemblik geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,96. Een bewoner zegt: "Heerlijke plek om te wonen. Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen." Een ander noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
Wat is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en kan per woning verschillen.
Is er een VvE en wat zijn de kosten?
Ja, er was een VvE, en de maandelijkse bijdrage was €177. Deze bijdrage wordt gebruikt voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen en mogelijk voor een reservefonds. De woning is in volle eigendom, wat betekent dat je zelf verantwoordelijk bent voor het onderhoud van de woning zelf.
