Een hoekwoning aan het water in Medemblik
Deze hoekwoning ligt aan de Scheepmakerssingel, een rustige plek aan het vaarwater in Medemblik. Met een woonoppervlak van 100 m² en een perceel van 223 m² is het een compacte eengezinswoning. De vraagprijs van € 419.500 komt neer op € 4.195 per m², wat voor hoekwoningen in Medemblik aan de hoge kant is.
De woning zelf
De woning uit 1971 heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 407 m³. Achter het huis ligt een tuin van 54 m² op het zuidoosten, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een c.v.-ketel. Het energielabel is C.
Leven in de buurt
Met bijna 2.000 inwoners is dit een buurt waar relatief veel gezinnen wonen: 42 procent van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad." Een ander noemt het "een fijne en mooie plek om te wonen", maar merkt op dat het contrast tussen twee wijken groot is. De buurt Medemblik Randwijk en Gildenwijk heeft 815 woningen, waarvan 93 procent eengezinswoningen zijn.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 200 meter of Aldi op 300 meter, en ook SPAR zit op loopafstand. Basisscholen zijn er genoeg: Openbare Basisschool De Meridiaan ligt op 270 meter en de Jozefschool op 300 meter. De huisartsenpraktijk De Compagnie zit om de hoek, op 350 meter. De bushalte Medemblik, Admiraliteitsweg met lijn 139 ligt naast de deur. Het treinstation Hoogkarspel is 9,9 kilometer verderop. De gemeente Medemblik heeft verder een park op 400 meter en een bibliotheek op 500 meter.
Risico-indicaties op dit adres
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei, die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder VANHOLTKAMP Vastgoed&Taxaties.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Scheepmakerssingel 14, Medemblik
Wat is de vraagprijs per vierkante meter?
De vraagprijs is € 419.500 voor een woonoppervlak van 100 m². Dat komt neer op € 4.195 per m², gebaseerd op de opgave van de makelaar. Het perceel is 223 m² groot. Of dat een scherpe prijs is, hangt af van wat je zoekt in een woning aan het water in Medemblik.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vier kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 407 m³. Achter het huis ligt een tuin van 54 m² op het zuidoosten, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar vermeldt wel dat de woning dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbel glas heeft. Met label C kun je redelijke energiekosten verwachten, maar de hoogte hangt af van je verbruik.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer op dit adres is 50 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Dat is een indicatie op gebiedsniveau, geen meting bij de woning zelf. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je afweging.
Zijn er risico's op wateroverlast of overstroming?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast laag. Ook hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld ingeschat. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Wat is er te doen in de buurt?
De buurt heeft een park op 400 meter en een bibliotheek op 500 meter. Er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer, waaronder Albert Heijn en Aldi. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad."
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Medemblik, Admiraliteitsweg op 139 meter, met buslijn 139. Ook de haltes Schuitevoerderslaan en Vierkantje zitten op loopafstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Hoogkarspel, op 9,9 kilometer.
Wat is de funderingssituatie?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er kans is op verzakkingen, maar het risico wordt als laag ingeschat. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
