Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 221
Laag Dalem II, Gorinchem
BuurtEen appartement in een rustige Gorinchemse buurt
Aan het Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein in de buurt Laag Dalem II staat dit appartement uit 1993 te koop voor €369.000. Met een woonoppervlak van 75 vierkante meter is het een compacte woning, en de vraagprijs ligt 37% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €589.667. Daarmee is de prijs volgens de berekening marktconform. Het energielabel is A, een zuinig label. Vergelijk je dit met andere appartementen in Gorinchem, dan is dit een instap in de koopmarkt.
De woning zelf
Deze advertentie bevat geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte wordt niets vermeld. Wat wel bekend is: het appartement is gebouwd in 1993 en heeft energielabel A. De woonoppervlakte volgens de BAG-registratie is 75 m². Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning of de aanwezigheid van bijvoorbeeld een berging is niets te zeggen.
Leven in Laag Dalem II
Met ruim 2.500 inwoners is dit een middelgrote buurt, waar relatief veel gezinnen wonen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand". Een ander zegt: "Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt". De buurt Laag Dalem II heeft een woningvoorraad van ruim duizend woningen, waarvan twee derde koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt zit op 34 meter afstand, dus boodschappen doe je hier om de hoek. Ook de Nettorama op 755 meter en de Albert Heijn op 996 meter zijn dichtbij. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, waaronder CBS De Regenboog op 205 meter en Junior College op 221 meter. De huisartsenpraktijk J.S. Burgers zit op 272 meter en de BENU Apotheek Hoog Dalem op 281 meter. Buslijn 387 stopt op 361 meter bij de halte Gorinchem, Marconiweg. Het treinstation Gorinchem ligt op 1,8 kilometer. De gemeente Gorinchem heeft verder een ziekenhuis op 2,5 kilometer afstand. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Daardoor is er geen extra informatie over de omgeving op dit vlak.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Waterpoort Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dr. H.B. Wiardi Beckmanplein 221, Gorinchem
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €369.000. Dat is 37% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €589.667 in de buurt Laag Dalem II. De prijs per vierkante meter is €4.920, op basis van de woonoppervlakte van 75 m². Volgens de berekening is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de indeling of de aanwezigheid van een balkon of tuin wordt niets gezegd. De woonoppervlakte is 75 m² volgens de BAG-registratie. Meer details over de indeling staan niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A, een zuinig label. Het appartement is gebouwd in 1993. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet over de bouwkundige staat. Verder zijn er geen isolatiegegevens of andere energiekenmerken in de advertentie opgenomen.
Hoe is de buurt Laag Dalem II om in te wonen?
De buurt heeft ruim 2.500 inwoners en veel gezinnen: 43% van de huishoudens heeft kinderen. Bewoners van de gemeente Gorinchem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,79. Een bewoner zegt: "Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand". Een ander noemt het "een rustige buurt met alle gemakken van dien".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt zit op 34 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisscholen zoals CBS De Regenboog (205 meter) en Junior College (221 meter) zijn op loopafstand. De huisarts zit op 272 meter en de apotheek op 281 meter. Buslijn 387 stopt op 361 meter bij de halte Gorinchem, Marconiweg.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation Gorinchem ligt op ongeveer 1,8 kilometer afstand. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Gorinchem, Marconiweg op 361 meter met buslijn 387. Het station is dus goed bereikbaar, maar niet direct naast de deur.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Waterpoort Makelaars bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, slaapkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld van de woning te krijgen. Deze details staan niet in de advertentie.
