Drieoortsput 10
Douve Weien, Heerlen
Bekijk buurtEen appartement in Douve Weien
Dit appartement aan de Drieoortsput 10 ligt in de buurt Douve Weien, een rustige woonwijk in Heerlen. Met een vraagprijs van €185.000 is dit een scherp geprijsde woning, zeker vergeleken met het aanbod van appartementen in Heerlen. De prijs ligt 51% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €374.978.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1978 en heeft een woonoppervlakte van 58 m² volgens de BAG-registratie. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De advertentie vermeldt geen details over de indeling of voorzieningen.
Over de buurt
Douve Weien telt ruim 3.600 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8; een van hen zegt: "In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig!" Een ander noemt het "Apart" en waardeert de hechte gemeenschap, maar wijst ook op achterstallig onderhoud en weinig groen. De buurt Douve Weien heeft een gemiddeld aantal misdrijven van 149 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 805 meter of bij Aldi op 1,6 kilometer. Basisschool Windekind ligt op 458 meter, en de dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Heerlen-Zuid op 813 meter. De apotheek Dienstapotheek Oostelijk Zuid-Limburg zit op 368 meter. Buslijn 1, 2, 8 en 44 stoppen bij de halte Heerlen, Peschstraat op 139 meter, en het treinstation Heerlen ligt op 2,5 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer en industrie onder de norm blijven. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ovida makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Drieoortsput 10, Heerlen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €185.000. Dat is 51% lager dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €374.978 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.190, gebaseerd op de woonoppervlakte van 58 m² volgens de BAG-registratie.
Hoe is de woning ingedeeld?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 58 m² en is gebouwd in 1978. Het energielabel is E. Verdere kenmerken, zoals een tuin of balkon, staan niet in de advertentie.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer (37 dB) en industrie (45 dB) blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je basisscholen zoals OBS de Tovercirkel (344 m) en Basisschool Windekind (458 m). De dichtstbijzijnde huisarts is Gezondheidscentrum Heerlen-Zuid op 813 m, en de apotheek Dienstapotheek Oostelijk Zuid-Limburg zit op 368 m. Voor boodschappen kun je naar PLUS op 805 m.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Heerlen, Peschstraat op 139 meter, met buslijnen 1, 2, 8 en 44. Ook halte Heerlen, Oude Molenweg (lijn 8) en Heerlen, Zuyderland Heerlen (lijnen 1, 2, 8, 322, 658) zijn in de buurt. Het treinstation Heerlen ligt op 2,5 kilometer.
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Hoe is de buurt Douve Weien?
Douve Weien heeft ruim 3.600 inwoners, waarvan 28% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Heerlen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt de buurt "super gezellig" vanwege de culturele mensen, maar merkt ook op dat er weinig groen is en dat sommige huizen achterstallig onderhoud hebben.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over de indeling, zoals kamers, badkamers of buitenruimte. Ook ontbreken gegevens over isolatie, verwarming en eigendomssituatie. Deze details staan niet in de advertentie.
Ervaringen van Douve Weien
Zo ervaren bewoners hun buurt
Douwe Weien is een wijk in de stad Heerlen, Limburg. Het is een rustige woonwijk met veel groen, ruime straten, en een mix van gezinswoningen en appartementen. De buurt biedt goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, en ligt op korte afstand van het centrum van Heerlen. Daarnaast zijn er parken en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor bewoners van verschillende leeftijden.
Statistieken van Douve Weien
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €374.978 | €225.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.721 | – |
| Huurprijs | €899 p/m | €899 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Caumerveld-Douve Weien
Zo ervaren bewoners hun wijk
Douwe Weien is een wijk in de stad Heerlen, Limburg. Het is een rustige woonwijk met veel groen, ruime straten, en een mix van gezinswoningen en appartementen. De buurt biedt goede voorzieningen zoals scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, en ligt op korte afstand van het centrum van Heerlen. Daarnaast zijn er parken en wandelmogelijkheden in de nabije omgeving, wat het een aantrekkelijke plek maakt voor bewoners van verschillende leeftijden.
Statistieken van Caumerveld-Douve Weien
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €389.780 | €251.800 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.657 | – |
| Huurprijs | €899 p/m | €899 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Ervaringen van Heerlen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
In de buurt zijn er veel culturele mensen, super gezellig! Het enige nadeel is dat er ook asociale mensen hier wonen.. en dat ze aan alles en iedereen schijt hebben.. er is weinig parkeer gelegenheid voor me eigen deur want ook echt niet fijn is, de buurt zelf is best wel hecht met elkaar en vinden t allemaal fijn om tijdens oud en nieuw of n zomerse dag lekker te praten met elkaar. De groenvoorziening is er bijna niet hier en daar wat bosjes maar daar houd het ook al snel weer op.. gelukkig zijn ze bezig met het vernieuwen en vergroenen van het gedeelte waar we wonen dus dat is wel iets wat ik een plus punt vind aan de buurt. Helaas is t wel vaak dat huizen achterstallig onderhoud hebben vanwege de huur bazen of mensen die het gewoon helemaal niks boeien over hoe hun huis eruit ziet
Nou stoeptegels mogen wel goedliggen en de tuinen bij houden en die vissen eiken bomenkapen mag wel er uit en dan mooie struiken er in
Bemoei zich met ruzies wat hun niets aan gaat
Heel fijn buurt
Slecht onvriendelijk niet veilig
Als je van natuur en rust houdt, zit je hier goed. De wijk is superschoon en ruim opgezet met veel bomen en plantsoenen. Je loopt zo het buitengebied in. Ideaal voor de hond of een avondwandeling!
Heel soms groeten mensen je maar dat is het
Bij ons aan te voordeur teveel Trappen. Anders gaat het wellicht.
Statistieken van Heerlen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €297.027 | €275.131 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.546 | – |
| Huurprijs | €1.087 p/m | €1.033 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Drieoortsput 10, Heerlen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
