Een appartement op de vierde verdieping in Augustinuspark
Dit appartement aan de Ds. O.G. Heldringstraat 105 ligt in de buurt Augustinuspark, een rustige woonwijk in Amstelveen. Met een vraagprijs van € 295.000 is de prijs marktconform voor de buurt. Het is een van de appartementen in Amstelveen die momenteel te koop staan.
De woning zelf
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 4e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 49 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is D. De inhoud van de woning is 162 m³.
Over de buurt
Augustinuspark telt zo'n 2.900 inwoners, met een mix van leeftijden en veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een afgelegen ligging. De buurt Augustinuspark heeft een gevarieerd woningaanbod.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de PLUS-supermarkt op 416 meter en de Ekoplaza op 528 meter. Basisscholen zoals Vrije Basisschool Parcival en Montessorischool De Linde liggen op loopafstand. De huisartsenpraktijk Meander Amstelveen zit op 816 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 546 meter. Buslijn 178 stopt bij de halte Doctor Plesmansingel op 416 meter, en tramlijnen 6 en 25 rijden vanaf Sportlaan. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,1 kilometer. De gemeente Amstelveen heeft verder diverse voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning gebouwd op veengrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Felix, de Makelaar van Amstelveen e.o. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ds. O.G. Heldringstraat 105, Amstelveen
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is € 295.000. De prijs per vierkante meter is € 6.020, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 49 m². De prijs is marktconform voor de buurt Augustinuspark in Amstelveen.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. De woning ligt op de 4e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 49 m² volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 50 m² aangeeft. De inhoud is 162 m³.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is D. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. Bij een label D kun je te maken hebben met gemiddelde stookkosten, maar de daadwerkelijke kosten hangen af van je gebruik en de staat van de woning.
Hoe is de buurt Augustinuspark?
Augustinuspark is een rustige woonwijk met ongeveer 2.900 inwoners. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Er zijn wisselende ervaringen: sommigen noemen het rustig en prima, anderen ervaren overlast. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de PLUS-supermarkt (416 m) en Ekoplaza (528 m). Basisscholen zoals Vrije Basisschool Parcival (69 m) en Montessorischool De Linde (122 m) zitten dichtbij. De huisartsenpraktijk Meander Amstelveen is op 816 m en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 546 m. Buslijn 178 stopt op 416 m en tramlijnen 6 en 25 op 430 m.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de gebiedsindicatie. De woning is gebouwd in 1962 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe zit het met het overstromingsrisico?
Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze woning.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Amsterdam Zuid, op ongeveer 5,1 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bus- en tramhaltes op loopafstand: buslijn 178 stopt bij Doctor Plesmansingel (416 m) en tramlijnen 6 en 25 rijden vanaf Sportlaan (430 m).
