Een appartement in het Augustinuspark
Dit appartement aan de Ds. O.G. Heldringstraat ligt in de wijk Keizer Karelpark, een rustige buurt in Amstelveen. Met een vraagprijs van €350.000 zit je hier scherp geprijsd, want dat ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €598.646 in de buurt. De woning is met 69 vierkante meter woonoppervlak een stuk kleiner dan het buurtgemiddelde van 101 vierkante meter. Het is een appartement uit 1962 met energielabel C. Vergelijk gerust met andere appartementen in Amstelveen.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van het appartement niet bekend. Het bouwjaar is 1962 en het energielabel is C, wat betekent dat je energiekosten redelijk gemiddeld kunnen uitvallen. Verder is er geen informatie over een tuin, balkon of andere buitenruimte.
De buurt Augustinuspark
Met ruim 2.900 inwoners is dit een levendige buurt, waar bijna de helft van de huishoudens uit één persoon bestaat. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een afgelegen ligging. De meningen lopen dus uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn redelijk positief. Meer over de buurt Augustinuspark.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij PLUS op 416 meter of Ekoplaza op 528 meter, allebei op loopafstand. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, waaronder Vrije Basisschool Parcival op 69 meter en Montessorischool De Linde op 122 meter. De huisartsenpraktijk Meander zit op 816 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 546 meter. Met de bus kun je vanaf halte Doctor Plesmansingel met lijn 178, en tramhalte Sportlaan met lijnen 6 en 25 is ook dichtbij. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,1 kilometer. Dit alles maakt de gemeente Amstelveen goed bereikbaar.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB en van vliegverkeer 47 dB, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, al is de woning in 1962 op veengrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook hittestress wordt in 2050 gemiddeld ingeschat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via KRK Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ds. O.G. Heldringstraat 77, Amstelveen
Waarom is de vraagprijs zo laag ten opzichte van andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs van €598.646 in de buurt. Dat komt doordat dit appartement met 69 m² een stuk kleiner is dan het buurtgemiddelde van 101 m². Ook is het energielabel C, wat niet het zuinigste is. De prijs per vierkante meter is overigens 12% lager dan het buurtgemiddelde, dus het is relatief scherp geprijsd.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van dit appartement niet bekend. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. Het enige dat bekend is, is dat het een appartement uit 1962 betreft met een woonoppervlak van 69 m².
Hoe is de buurt Augustinuspark om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een afgelegen ligging. De meningen lopen uiteen, maar de meeste beoordelingen zijn redelijk positief.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder PLUS op 416 meter en Ekoplaza op 528 meter. Er zijn ook diverse basisscholen, zoals Vrije Basisschool Parcival op 69 meter en Montessorischool De Linde op 122 meter. De huisartsenpraktijk Meander zit op 816 meter en de Service Apotheek Keizer Karelpark op 546 meter. Ziekenhuis Amstelland ligt op 867 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Amstelveen, Doctor Plesmansingel op 416 meter, met buslijn 178. Tramhalte Sportlaan op 430 meter heeft lijnen 6 en 25. Ook is er een bushalte Amstelveen, Sportlaan op 474 meter met lijnen 178, 257, 357, N47 en N57. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op 5,1 kilometer afstand.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. Wel is de woning in 1962 op veengrond gebouwd, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Daardoor is de indeling van dit appartement niet bekend. Ook over een tuin, balkon of andere buitenruimte staat niets in de advertentie. Het enige dat bekend is, is dat het een appartement uit 1962 betreft met een woonoppervlak van 69 m².
