Duiker 111
Bovenmaat West, Huizen
BuurtEen appartement met een balkon in Bovenmaat West
Dit appartement aan de Duiker 111 in Huizen ligt in de buurt Bovenmaat West, een rustige woonwijk. Met een vraagprijs van €395.000 zit dit appartement aan de hoge kant vergeleken met andere appartementen in Huizen. Het is een koopwoning uit 2012 met energielabel B.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Je hebt een balkon en er is een parkeerkelder met parkeerplaats. De VvE-bijdrage is €167 per maand. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 66 m², de makelaar geeft 69 m² op.
De buurt
Met ruim 1.300 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige buurt. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen." Een ander noemt het "Gezellige sveer". De buurt Bovenmaat West heeft een mix van jong en oud, met de meeste inwoners tussen de 25 en 45 jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 183 meter, om de hoek dus, en Albert Heijn is twee straten verder op 266 meter. PCBS De Ark is de dichtstbijzijnde basisschool op 249 meter, en de middelbare school Huizermaat ligt op 345 meter. De apotheek zit op 311 meter, de huisarts op 688 meter. Bushalte Huizen, Aristoteleslaan is op 280 meter met lijnen 100, 200, 320 en N32. Het treinstation Naarden-Bussum ligt op 7,6 km.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde is €357.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs ligt 11% boven die waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €234.000 naar €357.000. Wat betreft risico's op dit adres: de geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 41 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn laag, hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gerbert Hansman Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Duiker 111, Huizen
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €395.000 ligt 11% boven de WOZ-waarde van €357.000, die is vastgesteld op 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 53% gestegen, van €234.000 naar €357.000.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 1 woonlaag. De woning ligt op de 2e woonlaag en heeft een balkon. Er is een parkeerkelder met parkeerplaats. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 66 m², de makelaar geeft 69 m² op.
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS supermarkt ligt op 183 meter en Albert Heijn op 266 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is PCBS De Ark op 249 meter, en de middelbare school Huizermaat op 345 meter. De apotheek zit op 311 meter en de huisarts op 688 meter. Bushalte Huizen, Aristoteleslaan is op 280 meter met lijnen 100, 200, 320 en N32.
Hoe is de buurt Bovenmaat West?
Bovenmaat West heeft ruim 1.300 inwoners, waarvan 60% eenpersoonshuishoudens. De meeste inwoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Huizen geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,6. Een bewoner zegt: "Het is een goeie fijne buurt met aardige mensen leuk park dichtbij, supermarkt ook erg dichtbij en de scholen ook het is een leuke plek om te wonen."
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €167 per maand. Dit bedrag staat in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
