Appartement te koop: E.J. Ruijgplein 54, Muiden
KopenGooise MerenAppartementenE.J. Ruijgplein 54

E.J. Ruijgplein 54

Krijgsman, Gooise Meren

€ 699.500
Buurt Krijgsman, MuidenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+++
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Nieuwbouw uit 2024
Voldoet meestal aan de laatste isolatie-eisen
Populaire buurt voor starters
31% van de bewoners is tussen 25 en 45 jaar
AI-samenvatting

Nieuw appartement in Muiden

Dit gloednieuwe appartement aan het E.J. Ruijgplein in Muiden is een voorbeeld van modern wonen. Met energielabel A+++ en een bouwjaar van 2024 is het zeer zuinig en comfortabel. De prijs van €699.500 is aan de hoge kant, maar past bij de nieuwbouwstatus. Bekijk ook andere appartementen in Gooise Meren.

Buurt Krijgsman

De buurt Krijgsman is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen. Er wonen relatief veel gezinnen met kinderen, en de buurt heeft een dorps karakter. Op basis van de beschikbare gegevens zijn er geen bewonersreviews om te citeren.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH XL op twee straten verder, of bij de Lidl om de hoek. Kindcentrum Muiderkring is de dichtstbijzijnde basisschool, op loopafstand. De gemeente Gooise Meren biedt verder voldoende voorzieningen zoals parken en restaurants in de buurt.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 699.500
Prijs per m²€ 8.968

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte78 m²
ObjectoppervlakteKadaster78 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers2
Slaapkamers1

Bouw

Soort woningAppartement
Bouwjaar2024

Ligging

WijkMuiden
GemeenteGooise Meren

Veelgestelde vragen

Over E.J. Ruijgplein 54, Muiden

Is €699.500 een realistische prijs voor dit appartement?

De vraagprijs van €699.500 is aan de hoge kant voor een appartement van 75 m² in Muiden, maar de nieuwbouwstatus en het energielabel A+++ rechtvaardigen de prijs. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak ouder en minder zuinig.

Wat betekent energielabel A+++ voor mijn energiekosten?

Energielabel A+++ is het zuinigste label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en waarschijnlijk een warmtepomp of zonnepanelen heeft. De stookkosten zullen laag zijn, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Hoe is de bereikbaarheid van Muiden?

Het treinstation ligt op 3,8 km afstand, dus je bent met de auto of fiets snel in Amsterdam of Almere.

Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals AH XL en Lidl. Ook zijn er basisscholen zoals Kindcentrum Muiderkring op 600 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder reizen.

Wat is de sfeer in de buurt Krijgsman?

Krijgsman is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen en gezinnen. Het is een dorpsachtige omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een preciezer beeld te geven.

Hoeveel kamers heeft dit appartement?

De oppervlakte van 75 m² suggereert een indeling met twee of drie kamers, maar dit is niet officieel bevestigd.

8.2
Bewoners geven Gooise Meren een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 7 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Gooise Meren

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
Mijke Teunissen
Samenwonend · 2-onder-1-kap
Fijne gezellige buurt

Goed contacten met de buren en we hebben al hun kinderen hier veilig zien opgroeien. Honderpoep word netjes opgeruimd. Vuilnis altijd op tijd. Wij wonen hier al bijna 30jaar heel prettig.

5.6
Ceda
Alleenwonend · Appartement
Wester Eng21-01-2025
Sloppenwijk van Bussum zuid

Poging tot culturele samenleving gaat pas werken als de oude generatie Bussumers in een bejaardenflat woont. Vele zijn racistisch en staan niet open voor veranderingen.

7.9
Wil Overman
Gezin · Tussenwoning
Godelindebuurt31-12-2024
Compact

In deze buurt ben ik geboren, opgegroeid,naar school gegaan en vooral veel buiten gespeeld. Ik woon er nog steeds

9.0
J
Gezin · Tussenwoning
Vondellaan28-06-2024
Het brediuskwarier

.

9.4
Olivier
Gezin · Tussenwoning
Bloemenbuurt27-06-2024
Heel goed

Alles wat je nodig hebt is in de buurt. Kapper, supermarkt, school en meer. Ik woon hier al jaren en ben nooit teleurgesteld geweest. Ik raad deze buurt aan aan iedereen. Gezellige mensen, veel natuur, veel woonplek en veel horeca.

7.3
Bal
Gezin · Tussenwoning
Brinklaan14-06-2024
Fijne buurt

Midden in het centrum dus veel te doen. Ook is alles op loopafstand wat het ideaal maakt om te wonen.

8.6
Piet
Overig · Herenhuis
Raadhuisplein11-06-2024
Top

Rustige, nette buurt. Vriendelijke mensen. Altijd wel mensen op straat. Veel scholieren. Veilige weg.

Statistieken van Gooise Meren

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
11k0-15
6,1k15-25
13k25-45
17k45-65
13k65+
Geslacht
Mannen48%
Vrouwen52%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen25%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-433%
HBO-WO48%
Herkomst
Nederland73%
Europa10%
Buiten Europa17%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €650.902€588.216
Koop per m² €5.548
Huurprijs €2.235 p/m€2.353 p/m
Huur per m² €22 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²8%
60-89 m²22%
90-119 m²21%
120-159 m²21%
160 m² en meer28%
Aanbod
Te koop80%
Te huur20%
Bouwjaar
Voor 194544%
1945-197027%
1970-199013%
1990-201011%
Na 20105%
Energielabels
A+16%
A19%
B11%
C22%
D11%
E12%
F5%
G5%

Locatie en voorzieningen

E.J. Ruijgplein 54, Muiden

AH XL
Pampusweg 13
2137m
Lidl
Pampusweg 12
2205m
Albert Heijn
Amstellandlaan 20
2786m
Dekamarkt
Amstellandlaan 32
2916m
Albert Heijn
Achtergracht 64
3040m
Vomar
Achtergracht 70
3146m
Dekamarkt
Pampuslaan 45
3735m
SPAR
Meester C. Kooimancentrum 19
3880m
SPAR
Dorpsstraat 25
4381m
SPAR express
Muiderstraatweg 59
4845m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202253 dB
Spoorwegen peiljaar 202334 dB
Vliegverkeer peiljaar 202247 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2024
BodemtypeVeen
Risicopanden paalrot in de buurt0,8%
Risicopanden paalrot in 20500,8%
Risicopanden verzakking in 20500,1%
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (+0,02 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving40 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming6 cm
Waterdiepte worst-case35 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appE.J. Ruijgplein 54, Muiden
Bekijk