Eksterweg 8

De woning aan Eksterweg 8 in Apeldoorn heeft energielabel C.

Ja, de vraagprijs ligt 44% onder het gemiddelde van €420.000 in de buurt, maar het appartement is met 50 m² ook kleiner dan gemiddeld (106 m²). Per vierkante meter is de prijs (€4.700) iets hoger dan het buurtgemiddelde van €4.034, maar nog steeds marktconform voor een appartement in deze staat.

Het Vogelkwartier is een groene, rustige wijk met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een lage criminaliteit (257 misdrijven per jaar) en is goed onderhouden.

Het energielabel is C. Dat betekent dat het appartement redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt een gemiddelde energierekening verwachten voor een woning uit 1971. In de buurt heeft 21,4% van de koopwoningen label C, en 50% heeft een lager label (D of slechter).

Het treinstation van Apeldoorn ligt op 2,9 km afstand. Dat is ongeveer 10 minuten met de fiets of een korte busrit. Er zijn geen buslijnen in de data vermeld, maar de bereikbaarheid per fiets is goed.

Ja, op 400 meter loopafstand is een park of plantsoen. De buurt is overwegend groen met veel bomen en tuinen. Ook het bosgebied rond Apeldoorn is snel te bereiken.

In het Vogelkwartier staan koopwoningen gemiddeld 54 dagen te koop voordat ze verkocht worden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Dit appartement is met een scherpe prijs mogelijk snel van de hand.