Koningin Wilhelminaplein, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Elizabeth Anscombestraat ademt moderne luxe. Met energielabel A++ en een frisse uitstraling is het een comfortabele plek in een opkomend deel van Amsterdam-West. De huurprijs van €2.080 per maand is marktconform voor een woning van 62 m² in deze buurt. Het aanbod van appartementen in Amsterdam is divers, maar dit exemplaar springt eruit door zijn nieuwbouwstatus.
De buurt Koningin Wilhelminaplein is een levendige stadswijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,6, wat past bij het stedelijke karakter. Er zijn nog geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een dynamische omgeving zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn om de hoek (633 m) of de Lidl twee straten verder (723 m). Ook een Dirk op loopafstand (858 m). Voor schoolgaande kinderen zijn er diverse opties: basisschool Nautilus op 5 minuten lopen en het Calvijn College voor voortgezet onderwijs op nog geen 500 meter. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van der Linden Vastgoedmanagement aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Elizabeth Anscombestraat 467, Amsterdam
De vraagprijs van €2.080 ligt iets onder de gemiddelde huurprijs in de buurt (€2.296) en ook onder de mediaan (€2.195). Voor een nieuwbouwappartement van 62 m² met energielabel A++ is dat marktconform. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €28,20; deze woning komt uit op €33,55 per m², wat hoger is, maar nieuwbouw heeft vaak een premium.
Woningen in de buurt Koningin Wilhelminaplein worden gemiddeld in 15 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, dus als je interesse hebt, is het goed om snel te reageren. Er zijn momenteel 18 huurwoningen beschikbaar in de buurt, dus er is keuze, maar de doorlooptijd is kort.
Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge bevolkingsdichtheid (6.993 adressen per km²). De meeste woningen zijn appartementen en er wonen veel jonge alleenstaanden (1.075 eenpersoonshuishoudens). Er zijn relatief weinig gezinnen met kinderen (235). De buurt heeft een mix van culturen en voorzieningen, met een treinstation op 1,3 km afstand.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 633 m, Lidl op 723 m en Dirk op 858 m. Ook zijn er scholen dichtbij, zoals basisschool Nautilus (506 m) en het Calvijn College voor voortgezet onderwijs (452 m). Voor de kleintjes is er een kinderdagverblijf op 500 m.
In de buurt zijn in de laatste meting 186 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. Het is altijd verstandig om zelf een indruk te krijgen door een keer door de buurt te lopen, zowel overdag als 's avonds.
Het energielabel is A++, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Nieuwbouw met dit label heeft uitstekende isolatie en vaak een warmtepomp of zonnepanelen. Je energiekosten zullen laag zijn in vergelijking met oudere woningen, maar exacte bedragen hangen af van je verbruik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €666.905 | €675.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.308 | – |
| Huurprijs | €2.214 p/m | €2.123 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Te veel drugs verslaafde zwervers die mensen lastig vallen.
.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €637.096 | €624.596 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.630 | – |
| Huurprijs | €2.313 p/m | €2.246 p/m |
| Huur per m² | €29 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Elizabeth Anscombestraat 467, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
