Emmasingel 31-181
Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtEen ruim appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Emmasingel ligt midden in de levendige Binnenstad van Eindhoven. Met 108 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Eindhoven, die gemiddeld zo'n 80 vierkante meter meten. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van 1850 euro per maand zit dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 1641 euro, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug.
De Binnenstad als thuisbasis
De buurt Binnenstad is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een zeer hoge dichtheid aan adressen. Het is een buurt die vooral draait om jonge volwassenen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, maar des te meer mensen die genieten van het stadsleven. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen, wat past bij het karakter van dit centrumgebied.
Dagelijks leven rond de Emmasingel
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: op nog geen twee minuten lopen vind je een SPAR, en ook een Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Basisschool Anton van Duinkerken op ongeveer 450 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op zo'n 500 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, al ligt dat iets verder weg. De gemeente Eindhoven heeft verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot culturele plekken.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De makelaar heeft de woning niet volledig gespecificeerd: het energielabel ontbreekt in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmasingel 31-181, Eindhoven
Is de huurprijs van 1850 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1850 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1641 euro voor huurwoningen in de Binnenstad. Daar staat tegenover dat dit appartement met 108 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter ligt daardoor lager dan het gemiddelde van 22,58 euro per m². Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 108 vierkante meter. Dat is 35 procent groter dan het gemiddelde van 80 vierkante meter voor huurwoningen in de Binnenstad. De oppervlakte is door de makelaar vermeld, maar het energielabel staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Binnenstad qua bevolking?
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel jonge volwassenen: 46 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 28 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 5 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een levendige, dynamische omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 169 meter, gevolgd door een Jumbo op 256 meter en een Albert Heijn op 289 meter. Ook een AH to go en nog een Jumbo zitten binnen 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen binnen een kilometer afstand, waaronder Basisschool Anton van Duinkerken op 441 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 501 meter. Ook de school Fellenoord ligt op 765 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is bereikbaar.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
LIV Residential heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Statistieken van Binnenstad
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €980.327 | €550.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.369 | – |
| Huurprijs | €1.641 p/m | €1.523 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Centrum
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Statistieken van Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €750.758 | €580.983 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.456 | – |
| Huurprijs | €1.860 p/m | €1.790 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Ervaringen van Eindhoven
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Statistieken van Eindhoven
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €552.719 | €495.847 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.964 | – |
| Huurprijs | €1.782 p/m | €1.711 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Emmasingel 31-181, Eindhoven
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
