Emmasingel 31-181
Binnenstad · 5611 AZ Eindhoven
Een ruim appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Emmasingel ligt midden in de levendige Binnenstad van Eindhoven. Met 108 vierkante meter woonoppervlak is het flink ruimer dan veel andere appartementen in Eindhoven, die gemiddeld zo'n 80 vierkante meter meten. De advertentie vermeldde geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning was niets bekend. Met een huurprijs van 1850 euro per maand zat dit aanbod boven het buurtgemiddelde van 1641 euro, maar daar krijg je ook meer ruimte voor terug. Deze woning staat sinds 18 augustus 2026 niet meer online.
De Binnenstad als thuisbasis
De buurt Binnenstad is een van de meest stedelijke plekken van Nederland, met een zeer hoge dichtheid aan adressen. Het is een buurt die vooral draait om jonge volwassenen: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon. Er wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, maar des te meer mensen die genieten van het stadsleven. De woningvoorraad bestaat grotendeels uit appartementen, wat past bij het karakter van dit centrumgebied.
Dagelijks leven rond de Emmasingel
Voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet ver voorbij: op nog geen twee minuten lopen vind je een SPAR, en ook een Jumbo en Albert Heijn zitten om de hoek. Voor gezinnen met kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen handbereik, zoals Basisschool Anton van Duinkerken op ongeveer 450 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op zo'n 500 meter. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, al ligt dat iets verder weg. De gemeente Eindhoven heeft verder volop stedelijke voorzieningen, van restaurants tot culturele plekken.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze via twee kanalen aangeboden, waaronder LIV Residential op Pararius. De makelaar had de woning niet volledig gespecificeerd: het energielabel ontbrak in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Emmasingel 31-181, Eindhoven
Was de huurprijs van 1850 euro redelijk voor dit appartement?
Met 1850 euro per maand zit je boven het gemiddelde van 1641 euro voor huurwoningen in de Binnenstad. Daar staat tegenover dat dit appartement met 108 m² aanzienlijk groter is dan het buurtgemiddelde van 80 m². De prijs per vierkante meter lag daardoor lager dan het gemiddelde van 22,58 euro per m². Of het de prijs waard was, hing af van wat je zoekt in een woning.
Hoe groot is dit appartement?
Het appartement heeft een woonoppervlak van 108 vierkante meter. Dat is 35 procent groter dan het gemiddelde van 80 vierkante meter voor huurwoningen in de Binnenstad. De oppervlakte was door de makelaar vermeld, maar het energielabel stond niet in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel stond niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Binnenstad qua bevolking?
De Binnenstad is een zeer stedelijke buurt met veel jonge volwassenen: 46 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 28 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Driekwart van de huishoudens bestaat uit één persoon, en slechts 5 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een levendige, dynamische omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een SPAR op 169 meter, gevolgd door een Jumbo op 256 meter en een Albert Heijn op 289 meter. Ook een AH to go en nog een Jumbo zitten binnen 500 meter. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen.
Zijn er scholen in de omgeving?
Er zijn verschillende basisscholen binnen een kilometer afstand, waaronder Basisschool Anton van Duinkerken op 441 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 501 meter. Ook de school Fellenoord ligt op 765 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, maar ook dat is bereikbaar.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
LIV Residential had op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel stond niet in de advertentie.
