Engelandlaan 964
Stedenbuurt-west, Haarlem
BuurtEen appartement in de Stedenbuurt-west
Aan de Engelandlaan 964 in Haarlem staat dit appartement uit 1969 te koop voor €300.000. Met een woonoppervlakte van 67 vierkante meter is het een compacte woning, verdeeld over drie kamers waaronder twee slaapkamers. De vraagprijs is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde van €347.375, zo'n 14 procent lager. Ter vergelijking: appartementen in Haarlem hebben gemiddeld een andere prijs per vierkante meter.
De woning zelf
Het appartement heeft één woonlaag en een inhoud van 215 kubieke meter. De woning beschikt over één badkamer en wordt verwarmd via blokverwarming. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 67 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie uitkomt op 66 vierkante meter.
Leven in Stedenbuurt-west
De buurt Stedenbuurt-west telt ongeveer 2.800 inwoners, met een mix van leeftijden: 28 procent is tussen de 25 en 45 jaar, 18 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", terwijl een ander aangeeft dat de buurt volgens hem achteruitgaat. Een derde beoordeling is kort maar positief: "Fijne buurt".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 400 meter of Vomar op bijna 800 meter. Basisschool Mgr Huibers zit op 300 meter, en voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Rudolf Steiner College op 650 meter. De huisartsenpraktijk aan de Italiëlaan is op 500 meter, net als de Schalkwijk Apotheek. Bushalte Haarlem, Italielaan met lijnen 73, 567 en 569 ligt op 325 meter. Het treinstation Heemstede-Aerdenhout is op 2,5 kilometer afstand. Dit alles ligt in de gemeente Haarlem.
Risico-indicaties op adresniveau
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Overspaern Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Engelandlaan 964, Haarlem
Hoe verhoudt de vraagprijs van €300.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €300.000 ligt ongeveer 14 procent onder de gemiddelde vraagprijs van €347.375 in de buurt. Het prijsverschil per vierkante meter is 4 procent lager dan het buurtgemiddelde. In de buurt staan momenteel 8 koopwoningen te koop, met prijzen variërend van €250.000 tot €460.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.680.
Hoe is het appartement aan de Engelandlaan 964 ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 215 kubieke meter. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 67 vierkante meter, terwijl de BAG-registratie 66 vierkante meter aangeeft. De woning wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel van deze woning is E. Dat is een van de minder zuinige labels, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft 37,5 procent van de woningen een energielabel D of lager, dus dit appartement is niet uitzonderlijk in de omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Engelandlaan?
Op loopafstand vind je SPAR express op 400 meter en Vomar op 787 meter. Basisschool Mgr Huibers zit op 298 meter, en het Rudolf Steiner College op 647 meter voor voortgezet onderwijs. De huisartsenpraktijk aan de Italiëlaan is op 505 meter, de Schalkwijk Apotheek op 506 meter. Bushalte Haarlem, Italielaan met lijnen 73, 567 en 569 ligt op 325 meter.
Hoe is het ov-aanbod vanaf dit appartement?
De dichtstbijzijnde bushalte is Haarlem, Italielaan op 325 meter, met buslijnen 73, 567 en 569. Daarnaast zijn er haltes aan de Londenstraat op 355 meter en de Kopenhagenstraat op 387 meter, beide met lijn 73. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heemstede-Aerdenhout op 2.488 meter.
Wat zeggen bewoners over de buurt Stedenbuurt-west?
Bewoners van de gemeente Haarlem geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3 op basis van 74 beoordelingen. Een bewoner noemt het "hele fijne en mooie buurt", een ander zegt "Fijne buurt". Er is ook een kritischere stem die aangeeft dat de buurt volgens hem achteruitgaat. De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Hoeveel woningen staan er te koop in de buurt en wat is de gemiddelde prijs?
In de buurt staan momenteel 8 koopwoningen te koop. De gemiddelde vraagprijs is €347.375, de mediaanprijs €337.000. De goedkoopste woning kost €250.000 en de duurste €460.000. De gemiddelde prijs per vierkante meter is €4.680. Afgelopen periode zijn er 29 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €352.655.
