Engelandstraat 59
Europakwartier West-Noord · 1363 DE Almere
Een appartement met uitzicht op het park
Dit appartement aan de Engelandstraat 59 ligt in het Europakwartier W.-Noord, een rustige woonwijk in Almere. Met een laatst bekende vraagprijs van €385.000 was de prijs scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het was een van de appartementen in Almere die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 2 oktober 2026 niet meer online.
Ruim opgezet en volledig geïsoleerd
De portiekflat op de derde woonlaag heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. Het appartement is volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. Verwarming gaat via stadsverwarming en er is een balkon. De woning was in volle eigendom en de VvE-bijdrage was €129,60 per maand.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 2.500 inwoners en relatief veel jonge gezinnen is dit een levendige buurt. Bewoners van de buurt Europakwartier W.-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij." Een ander noemt het "een erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 559 meter of PLUS op 1,2 kilometer. Basisschool De Droomspiegel zit op 551 meter en het Arte College op 518 meter. De huisarts is op 686 meter en de apotheek op 549 meter. Buslijn 34, M4 en N22 stoppen op 73 meter bij halte Europakwartier West. Treinstation Almere Poort ligt op 792 meter. De gemeente Almere heeft verder alles wat je nodig hebt.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde was €375.000 per 1 januari 2025, en de vraagprijs lag 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 30% gestegen, van €288.000 naar €375.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 54 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei gevoelig voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld en hittestress is laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder DAAN Makelaardij B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Engelandstraat 59, Almere
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van de woning was €375.000 per 1 januari 2025. De vraagprijs van €385.000 lag 3% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 30% gestegen, van €288.000 naar €375.000. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een balkon. De inhoud is 254 m³ en het woonoppervlak is 77 m². Het is een portiekflat in volle eigendom.
Welke isolatie en verwarming heeft de woning?
Volgens de makelaar was de woning volledig geïsoleerd met dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via stadsverwarming. Het energielabel is A+, een zuinig label.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op 559 meter zit een Albert Heijn en op 1,2 kilometer een PLUS. Basisschool De Droomspiegel is op 551 meter en het Arte College op 518 meter. De huisarts is op 686 meter en de apotheek op 549 meter. Treinstation Almere Poort ligt op 792 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Op 73 meter zit bushalte Europakwartier West met buslijnen 34, M4 en N22. Treinstation Almere Poort ligt op 792 meter. Daarnaast zijn er nog andere bushaltes in de buurt, zoals Duinbeekstraat op 537 meter met lijn 24.
Wat was de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt was €436.696, terwijl de vraagprijs van deze woning €385.000 was. De prijs per m² was €5.000, tegenover een buurtgemiddelde van €4.881 per m².
Hoeveel woningen stonden er te koop in de buurt?
Er stonden 23 koopwoningen te koop in de buurt. De prijzen variëren van €285.000 tot €650.000. De mediaanprijs was €435.000. Het merendeel van de woningen in de buurt is gebouwd na 2010.
Wat zeggen bewoners over de buurt?
Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner zegt: "Goede nette buurt en er komt een basisschool dicht bij." Een ander noemt het "een erg fijne buurt, alles binnen handbereik en vol groen."
