Engerweg 12
Kerkrade-Centrum, Kerkrade
Bekijk buurtEen energiezuinig appartement in Kerkrade
Dit appartement aan de Engerweg in Kerkrade valt op door zijn energielabel A, wat betekent dat je lage stookkosten kunt verwachten. Met 92 m² woonoppervlak is het compact maar compleet. De vraagprijs van €189.000 ligt fors onder het buurtgemiddelde, mede doordat het oppervlak kleiner is dan gemiddeld in de buurt. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning. Bekijk ook andere appartementen in Kerkrade.
De buurt Kerkrade-Centrum
Kerkrade-Centrum is een stedelijke buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat typerend is voor een centrumgebied. Er wonen relatief veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De buurt Kerkrade-Centrum biedt een mix van winkels, horeca en cultuur.
Leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand. Basisschool De Diabolo is twee straten verder, en het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar met Het Martin Buber op nog geen twee minuten lopen. Het treinstation is tien minuten lopen. De gemeente Kerkrade heeft een rijk verenigingsleven en cultureel aanbod.
Over deze advertentie
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Damen Makelaardij en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Engerweg 12, Kerkrade
Is €189.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs ligt 49% onder het buurtgemiddelde van €372.971, maar het appartement is met 92 m² ook kleiner dan het gemiddelde van 163 m² in de buurt. De prijs per m² is ongeveer €2.054, wat lager is dan het gemiddelde van €2.867 per m² in Kerkrade-Centrum. Het is een scherpe prijs voor een energiezuinige woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft slechts 16,7% van de woningen label A, dus dit appartement steekt gunstig af.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het treinstation ligt op 900 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Heerlen, Maastricht en verder reizen. Ook bushaltes zijn in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool De Diabolo zit op 323 meter, Basisschool Sint Ursula op 689 meter. Voor voortgezet onderwijs is Het Martin Buber op 127 meter en het Beroepscollege Parkstad Limburg op 976 meter.
Wat voor supermarkten zijn er dichtbij?
De Jumbo is het dichtstbij, op 499 meter. Ook de PLUS en Albert Heijn zijn op loopafstand (630 en 728 meter). Voor een ruime keuze aan winkels kun je naar het centrum van Kerkrade.
Hoe veilig is de buurt?
In de buurt zijn in totaal 391 misdrijven geregistreerd. De cijfers geven een indicatie van de veiligheidssituatie.
Statistieken van Kerkrade-Centrum
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €379.579 | €382.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.371 | – |
| Huurprijs | €1.092 p/m | €830 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
wel prima alleen de verbouwingen zijn hier erg
In het begin meteen mannen wat zich bezig hielden met drugsgebruik de gemeente Kerkrade het beetje wat ze hebben gedaan met de politie heeft niks geholpen tot nu toe zijn er nog gewoon drugsdealer aan de gang gelukkig zijn we nu wel op een veilige plek waar je gerust eens buiten kan wandelen de gemeente Kerkrade drijft gezinnen weg uit Kerkrade en hebben liever Oekraïense mensen dan hun eigen Nederlandse mensen het zou goed zijn als Rusland een bom op het gemeentehuis van Kerkrade zou gooien dan komt er meschien wel eens iets goeds terug voor in paats
Goed wonen bereikbaarheid prima. Weinig kontakten om dat we er pas wonen. Staat veel wi kelpanden leeg wat wordt omgebouwd tot woning met veel oostblokkers
De buurt holt hard achteruit Huisvuil word gedumpt Kinderen die op geen school toegankelijk zijn zweven de hele dag rond Ouders die hun kinderen uitschelden met grof taal gebruik vervuilde brandgangen Ongedierte Katten die na verhuizingen achter blijven . Muziek met bas die keihard word gezet Geen respect voor mede bewoners of kleine kinderen Werkeloosheid (niet willen werken omdat de verhouding van participatie en inkomen uitwerk bijna gelijk zijn Blij dat de kinderen goed onderwijs krijgen op een brede school die alles in huis heeft Ook helemaal happy dat wij zo de natuur in kunnen wandelen
Nooit echt druk, wel eens ruzie, vuilniszakken worden gewoon overal neergegooid
Statistieken van Kerkrade-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €336.327 | €324.760 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.482 | – |
| Huurprijs | €1.089 p/m | €977 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Ervaringen van Kerkrade
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Heb nooit echt problemen gehad op de benoemde gebieden, vandaar dat ik alles op zijn minst een 7 heb gegeven. Alhoewel ik denk dat de problemen die er zijn meer problemen zijn die door heel nederland hetzelfde zijn.
In berichten wel sprake van diefstal bij auto's Weekend soms vuurwerk van LHC Gemeente pleegt veel onderhoud aan groen, werkelijk fantastisch
Nooit last van overlast en ook altijd rustig op straat
Veel natuur mooie omgeving rustig wonen
Het was eens een mooie buurt maar nu niet meer In het appartement word niks gemaakt het tocht overal en vocht daar wordt niks aan gedaan wel bijna 800 euro betalen aan de voorkant lopen de ratten er zijn mensen die de ratten op het balkon hadden het onkruid staat heel hoog bijna tot aan het balkon
We kennen elkaar zowat allemaal....en iedereen let op ieders huis als je op vakantie gaat
Woon hier 34 jaar ,wijk is verzwakt,tuinen enz zeer vies ,geen nette buurt ,wat kan er beter in deze wijk ,dat meer onderhoud gedaan wordt Ivb groen en de straten
Fijne erg rustige buurt met fijne huizen
Statistieken van Kerkrade
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €335.561 | €311.453 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.308 | – |
| Huurprijs | €1.032 p/m | €981 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Engerweg 12, Kerkrade
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
