Een appartement in De Lariks West
Dit appartement aan de Epe in Assen heeft een fijne, rustige uitstraling. Met 53 vierkante meter woonoppervlak is het compact maar praktisch ingedeeld. Het bouwjaar 1965 geeft het een solide basis, al is het energielabel E wel iets om rekening mee te houden. De laatst bekende vraagprijs van €200.000 was marktconform voor een appartement in deze buurt. Ter vergelijking: de gemiddelde prijs van appartementen in Assen lag rond de €223.000. Deze woning staat sinds 29 mei 2026 niet meer online.
De Lariks West
De Lariks West is een rustige woonbuurt in Assen, met veel groen en parken in de buurt. Het is een gemengde wijk met zowel eengezinswoningen als appartementen. De buurt telt ruim 1100 inwoners, waarvan een groot deel alleenstaand is. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. De sfeer is overwegend rustig en residentieel. De buurt De Lariks West heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,6, wat past bij het beeld van een wijk met veel eenpersoonshuishoudens.
Leven in de straat
In de ochtend zie je mensen naar hun werk of school vertrekken. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 715 meter, of bij Poiesz op 974 meter. Ook AH XL en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er scholen in de buurt: Kindcentrum Theo Thijssen (basisonderwijs) op 824 meter en Christelijk Kindcentrum Het Kompas op 853 meter. Het park of plantsoen ligt op 300 meter. De gemeente Assen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Bron en makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze via meerdere kanalen aangeboden, waaronder ERA Makelaardij Het Raadhuis op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Epe 69, Assen
Was €200.000 een realistische prijs voor dit appartement?
De vraagprijs van €200.000 lag iets onder de gemiddelde prijs van €223.000 voor koopwoningen in De Lariks West. De mediaanprijs in de buurt was €225.000, met een bandbreedte van €209.000 tot €235.000. Het appartement was met 53 m² kleiner dan het gemiddelde van 69 m² in de buurt, wat de lagere prijs verklaart. Het was een marktconforme prijs voor een woning met energielabel E.
Wat is de gemiddelde verkooptijd in deze buurt?
In De Lariks West stonden de afgelopen periode 6 koopwoningen te koop, met een gemiddelde verkooptijd van 49 dagen. Dat is een indicatie van de doorlooptijd, maar het kan per woning verschillen. Factoren zoals prijs, stond en energielabel spelen een rol.
Hoe is het energielabel E van invloed op de woonlasten?
Energielabel E betekent dat de woning minder goed geïsoleerd is dan nieuwere woningen. Dit kan leiden tot hogere stookkosten. In de buurt heeft 66,7% van de woningen label C en 33,3% label D of lager. Het is goed om rekening te houden met mogelijke investeringen in isolatie om het wooncomfort te verbeteren.
Zijn er veel voorzieningen in de buurt?
Ja, de buurt heeft diverse voorzieningen op loopafstand. Binnen 1,5 km vind je meerdere supermarkten zoals Jumbo, Poiesz, AH XL en Dirk. Ook zijn er scholen voor basis- en voortgezet onderwijs in de buurt. Het treinstation van Assen ligt op 3,9 km afstand, dus met de fiets of auto ben je er snel.
Hoe veilig is De Lariks West?
In de buurt zijn in de laatste periode 44 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De buurt heeft een rustig karakter en veel groen, wat bijdraagt aan een veilige woonomgeving.
Wat voor type woningen staan er in De Lariks West?
De woningvoorraad in De Lariks West bestaat voor 57% uit eengezinswoningen en voor 43% uit appartementen of meergezinswoningen. Ongeveer 64% van de woningen is koop, de rest huur. De meeste woningen zijn gebouwd tussen 1945 en 1970.
